房产热榜
楼盘热评榜
1半岛1号8800元/㎡283条点评
2金融街巽寮湾8000元/㎡386条点评
3合生愉景湾5500元/㎡242条点评- 4三远怡和园263条点评
- 5惠州星河丹堤690条点评
- 6卓越东部蔚蓝海岸496条点评
- 7佳兆业东江新城413条点评
- 8龙光城736条点评
- 9碧桂园十里银滩维港湾1031条点评
- 10海伦堡·弘诚厚园308条点评
70城房价最新出炉!惠州2月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州2月新房下跌0.20%二手房下跌0.50% 惠州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%。 惠州新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州3月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5684元/平,网友关注指数1837。 查看房源>>TOP2:惠州星河丹堤,均价11000元/平,网友关注指数287。 查看房源>>TOP3:华润小径湾,均价9250元/平,网友关注指数250。 查看
房天下2025-03-19
广东惠州引领2025年土地收储行动,释放房地产市场新机遇
广东省惠州率先启动2025年土地收储行动,计划斥资127.52亿元回收46宗国有建设用地,面积达226.44万平方米。此举不仅助力企业盘活土地资源,减轻负担,还推动房地产去库存,为市场注入新活力。惠州的做法为其他省市提供了借鉴,预示着大规模土地收储行动将陆续展开。 随着广东、北京率先开启2025年专项债收购存量土地的序幕,更多省市将陆续加入发债收地行列。广东正式打响2025年土地收储行动“第一枪”。2月份以来,广东省内多地密集发布拟回购存量闲置土地的公示,涉及15 个城市、161宗土地、用地面积684.4万平方米、收储金额353.7亿元,收购规模和执行速度均超市场预期。其中,收储资金规模最大的城市是惠州,其次是珠海。 惠州:土地收储的先行者 惠州拟斥资127.52亿元,收回收购4区三县46宗国有建设用地土地使用权,土地面积合计226.44万平方米。惠州市自然资源局相关负责人称,当下只是申报阶段,筛选相关符合条件的地块进行初步申报,后续还需要广东省相关职能部门进行审批。此次涉及回收回购土地均为惠州地方国企通过土地招拍挂等形式获得的地块,竞拍时间集中在2021~2024年间,涵盖商住地块
惠州房精灵2025-02-22
70城房价最新出炉!惠州1月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,28个城市房价上涨,42个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州1月新房上涨0.20%二手房下跌0.60% 惠州新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.60%。 惠州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州2月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5684元/平,网友关注指数2111。 查看房源>>TOP2:华润小径湾,均价9281元/平,网友关注指数645。 查看房源>>TOP3:龙光城,均价11330元/平,网友关注指数476。 查看房源&
房天下2025-02-19
惠州地铁大计:深圳14号线东延新进展
惠州接入深圳地铁的计划再次成为热点话题。随着深圳地铁14号线东延惠州段的规划逐渐明朗,惠州官方表示,城市轨道建设已符合申报条件。这一进展让深惠两地市民充满期待。尽管目前相关政策限制了地级市的首轮地铁建设规划审批,但惠州市正积极推进项目,以深圳都市圈名义争取获得支持。这将为惠州的交通发展带来新的契机。 近年来,惠州与深圳地铁的对接成为了两地居民关注的焦点。尤其是深圳地铁14号线东延至惠州的计划,更是牵动人心。惠州市官方透露,目前惠州已经达到了城市轨道建设的申报条件,同时深圳地铁14号线惠州段也取得了新的进展,或将以深圳都市圈的名义进行地铁建设。面对市民的热切关注,惠州市交通运输局表示,虽然符合《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》的城市轨道建设申报条件,但因国家对一般地级市的地铁建设政策限制,项目还需等待新政策出台后才能进一步推进。深圳市发改委正在进行城市轨道交通第五期规划的调整工作,预计2025年上报国家审批。惠州已全域纳入深圳都市圈,尤其是临近深圳的惠阳区,成为重点发展区域。官方已经提议将地铁14号线东延惠州段列入深圳都市圈的轨道交通建设规划中。 从目前的情况来
惠州房小琪2025-02-17
各地吹响专项债收购土地号角,未来政策如何突破?
今日热点:多城土地收储已超350亿元。各地政府正在推动专项债券用于闲置土地的收购,以应对楼市库存问题。然而,尽管有新进展,多个城市在政策落实上仍面临挑战,如专项债额度不明、土地置换复杂等。为了突破这些瓶颈,亟需政策的进一步完善和具体操作细则的出台,以加速土地收储和市场供需的平衡。 最近,全国各地纷纷打响了专项债收购存量土地的“号角”,不少地方政府公布了首批专项债收购土地清单。广东省内多个城市,如惠州、珠海等已计划投入巨资用于收购闲置土地。惠州以超过120亿元的拟收购总价领跑,珠海紧随其后。然而,这一过程并不顺利,业内人士指出,各城市在推进专项债收购存量土地时,进展速度和实际落实效果参差不齐。 尽管有政策支持,地方政府在落实收购计划时依然面临不少挑战。专项债额度不明晰、调规程序复杂,给地方政府的操作带来了困难。同时,企业对参与此类交易的积极性也不高,尤其是非国企面临融资难题。此外,政府在设定收购价格时也需慎重,以免企业因价格过低而不愿意配合。 目前各地政府通过动用专项债来收购存量土地是应对房地产市场疲软的有力手段,但在具体实施过程中,存在多方面的困难和挑战。比如,企业闲置土地常伴有质押问
惠州房小好2025-02-16
公积金贷款还款方式怎么选?简单分析帮你做决定
选择合适的住房公积金贷款还款方式是购房者的重要决策之一。本文对等额本息和等额本金两种方式进行了对比分析,指导你如何根据自身经济状况和还款能力做出选择。同时,详细介绍了如何在惠州通过线上渠道快速办理还款方式变更,确保还款流程无忧。 买房子的时候,选择合适的还款方式很重要。等额本息和等额本金这两种还款方式各有特点。等额本息每月还款金额一样,方便安排家庭开支,但利息会多一点。等额本金则是每月还的本金一样,前期压力大,但总利息少些。选择哪种方式,主要看你的收入稳定性、经济情况以及消费习惯。 如果你想变更公积金贷款的还款方式,惠州的朋友可以通过微信公众号、网上办事大厅或者“粤省事”小程序在线办理。记得满足以下条件:公积金贷款已满一年且无欠款。办理时,需提供身份证等基本资料。重要的是,每年只能变更一次,还款当日不可以办理。 在购房的过程中,选对还款方式是一项重要的金融决策。等额本息适合那些月收入稳定,喜欢预见性强的家庭,这种方式让每月的支出较为固定,不易打乱家庭财务计划。然而,它的利息支出相比等额本金会更高。等额本金对那些想尽快减少贷款压力的人来说是个不错的选择,虽然前期的还款压力较大,但从长远来
惠州房小琪2025-02-14
重磅!广东多地拟收储闲置土地超160宗
近日,广东省多个城市积极响应国家政策,计划通过地方专项债券收储超160宗闲置土地,总价超过350亿元。此举意在通过合理运用政策资金盘活土地资源,推动市场新一轮循环。惠州、珠海等城市在这次土地收购中表现突出,计划的收购价分别达到120亿和66.5亿元。此外,政策还将继续优化,以支持更多城市加快土地收储步伐。 在国家政策的支持下,广东省多个城市最近积极推动闲置土地的收储工作。据悉,惠州、珠海等城市计划收储的土地数量超过160宗,总价超过350亿元,这些土地将通过地方专项债券的资金进行收购。政策的目的是通过合理运用资金盘活土地资源,改善市场供需关系,推动房地产市场的新循环。 不同城市的收购价格有所不同,以东莞沙田镇为例,收储的地块价格基于市场评估价与土地成交价的较低值。数据显示,诸如惠州和珠海的城市在本次土地收储中表现尤为积极,计划的收购价格分别达到120亿和66.5亿元。 广东省此次大胆推进闲置土地收储,响应了国家政策的号召,为其他地区提供了可借鉴的经验。在房地产市场趋于平稳之时,此类政策的实施无疑为市场注入了新活力。尽管收购价格、调规程序和企业参与度等问题仍需解决,但通过地方专项债券的合
惠州房精灵2025-02-14
惠州重磅举措:拟127亿收回46宗土地
网友关注:广东惠州拟收回46宗国有建设用地。惠州市计划大手笔回收46宗国有建设用地,总面积达226.44万平方米,预计耗资127.52亿元。此次回收涵盖多种用地类型,如涉宅地块、商服地块和工业用地。通过运用专项债券资金,此举旨在优化土地利用,提升市场活力,支持实体经济发展,并改善公共服务设施。 惠州市的这次土地回收行动,无疑是一个大胆而明智的策略。通过回收这些闲置土地,政府不仅能够优化土地资源的利用效率,还能通过土地市场的调节功能,更好地稳定市场预期。特别是在房地产市场相对低迷的背景下,这种主动调整的策略有助于缓解地产公司资金压力,使其能够集中资源用于保交房,维护市场的稳定性。此外,通过形成有竞争力的“净地”和“优地”,不仅可以改善城市基础设施,提高居民生活品质,还为引入新兴产业创造了条件,从而进一步推动区域经济的多元化和可持续发展。总体来看,这一措施不仅有助于缓解当前的地产市场困境,更为惠州的长远发展奠定了坚实的基础。
惠州房小知2025-02-13
广东土地市场热潮:超350亿元收购计划
今日热点:广东多地发布土地收储计划。广东多地今年展开了大规模的土地收购计划,涉及佛山、惠州等多个城市,拟收购土地总价超过350亿元。惠州在此次行动中最为积极,计划收购的土地价格超120亿元。广东的经验可能会成为其他城市的参考,为推动土地市场发展提供新的方向,为政策落地提供更多支持。 近年来,随着城市化进程的加快,土地市场成为各地争夺的重点。广东省通过专项债务进行土地收购的创新举措,不仅展现了地方政府对存量土地的重视,也表明了在金融工具应用上的大胆尝试。这一政策的执行,将有效盘活闲置土地资源,为城市发展开辟新的空间。惠州以超过120亿元的收购计划居于首位,体现了其在区域发展战略中的重要地位。广东作为改革开放的前沿阵地,其政策创新不仅关乎自身发展,也为全国其他地区提供了有益的借鉴。通过优化土地政策,调整土地利用结构,广东为城市发展注入了新动能。相信随着政策的逐步落地,更多城市将从中受益,进而推动区域经济的协调发展。未来,土地市场的健康发展需要政策的持续支持与创新,而广东的做法无疑为这一进程增添了新的活力。
惠州房小顾2025-02-13
惠州公积金业务90%可线上办理,省时省力新选择!
惠州住房公积金推行“数字公积金”模式,简化办理流程,如今90%的业务都可以通过线上平台解决。不论是提取、贷款还是查询,市民都可以使用微信公众号、“粤省事”小程序或网上业务大厅进行操作。需要线下办理的事项也可以通过线上预约,方便快捷。 惠州的朋友们,现在办理住房公积金业务可真是方便多啦!绝大多数业务已经上网,不用出门就能搞定。无论是提取、贷款还是查询,只需通过微信公众号、“粤省事”小程序或网上业务大厅就能轻松办理。各位市民只需绑定好银行卡和手机号,就可以在家里用手机完成公积金的操作了。而且,如果某些业务必须要线下办理,还可以提前在线上进行预约,真的省心省力。 对于单位来说,单位经办员同样可以在网上业务大厅进行相关业务的查询和办理,方便快捷。例如,可以通过省统一账户登录或使用SZCA证书登录,获取相关的公积金信息和办理业务。开发商也不例外,他们也能通过相应的渠道办理相关业务,简化了整个流程。 惠州住房公积金业务的线上办理,充分体现了数字化时代给我们生活带来的便利。不仅省去了排队等候的时间,也减少了繁琐的资料准备。尤其在快节奏的都市生活中,能够在手机上解决多数公积金业务,无疑为大家节省了大量
惠州房小通2025-02-06
