房产热榜
楼盘热评榜
1半岛1号8800元/㎡283条点评
2金融街巽寮湾8000元/㎡387条点评
3合生愉景湾5500元/㎡243条点评- 4三远怡和园264条点评
- 5惠州星河丹堤691条点评
- 6卓越东部蔚蓝海岸496条点评
- 7佳兆业东江新城414条点评
- 8龙光城736条点评
- 9碧桂园十里银滩维港湾1032条点评
- 10海伦堡·弘诚厚园308条点评
公摊面积取消后,买房真的更划算了吗?
今日热点:取消公摊后物业费税费咋算。最近,关于“取消公摊”和按套内建筑面积计价销售的讨论引发热议。虽然这一改变可能让购房者更清楚地了解实际购房成本,但在物业费和取暖费等方面,成本是否会因此减少仍然是个未知数。专家建议,透明的公摊面积测算和合理规划可能更有助于解决购房者的担忧。 最近,一些地方宣布了“取消公摊”或按套内建筑面积计价销售的政策,引发了广泛讨论。公摊面积一直以来都是购房者关注的话题。根据现行规定,商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积构成的。取消公摊并不意味着这些公共建筑部分会消失,而是说在房屋销售过程中将按套内面积计算,而不是包含公摊面积。 这个变化是否会影响房价呢?从计算方式上看,房屋的总价或许不会有太大变化,尽管单价可能有所不同。然而,真正的问题在于公摊面积的透明度和合理性。专家指出,合理的规划和公开透明的信息才是保护购房者权益的有效方式。 公摊面积一直是房地产市场上的一个复杂问题。对于购房者来说,公摊面积的透明度和合理性直接影响到房屋的性价比。虽然取消公摊面积的销售计算方式可能让购房者在购买时更清晰明了,但并不能完全解决高公摊带来的各种问题。对于开发商和购
惠州房小秘2024-12-20
住房公积金的惊人好处:单位和职工的双赢选择
住房公积金不仅是职工购房的有力支持,更是企业提升竞争力的关键。缴存住房公积金可以增强企业凝聚力,减轻税负,提高企业形象,降低经营风险。同时,职工也能够通过住房公积金贷款减轻住房压力,享受固定利息收益,并在退休时作为补充养老金领取。这种双重好处为企业与职工之间搭建了一座共赢的桥梁。 住房公积金看似只是日常员工福利的一部分,其实对企业和员工都有着不可忽视的积极影响。企业为在职员工缴存住房公积金,不仅不会增加财务负担,反而可以通过合理的税务减免,提高企业的竞争力与形象。 缴存住房公积金对企业的好处多多。首先,它有助于增强企业的凝聚力。员工得到住房保障,往往会对企业产生更深的归属感和认同感。其次,按时足额缴存住房公积金能提高企业吸引和留住人才的能力,这对于企业的长远发展至关重要。此外,为员工缴存公积金还能合理减少企业的税负支出,降低经营风险,有效避免因劳动纠纷而产生的诉讼风险。 对于职工来说,公积金同样带来不少实惠。购买房屋时,符合条件的职工可申请公积金贷款,享受更低的利息支出。同时,职工的住房公积金账户每年都会结息,增加了个人收入,并且这些收入是免税的。此外,职工退休时还可一次性提取账户余额
惠州房小秘2024-12-17
70城房价最新出炉!惠州11月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州11月新房下跌0.60%二手房下跌0.40% 惠州新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.40%。 惠州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州12月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5729元/平,网友关注指数1264。 查看房源>>TOP2:十里银滩海悦湾,均价4636元/平,网友关注指数450。 查看房源>>TOP3:华润小径湾,均价9361元/平,网友关注指数2
房天下2024-12-16
惠州龙门县医疗改革:打造15分钟健康服务圈
惠州市龙门县以“三张处方”为切入,推动县域医疗资源的优化升级,成功构建县镇村15分钟就医圈。通过“三院合一”、组团式帮扶和下沉服务等策略,不仅提升了当地医疗服务水平,还在省内树立了新型城镇化典型案例。未来,龙门县将进一步深化改革,实现医疗资源的更高效利用和城乡居民的健康保障。 惠州市龙门县的医疗改革走在了前列,推出“三张处方”来扩展和优化医疗资源,成功构建了县镇村15分钟就医圈。第一项举措是将县人民医院、县中医医院和县妇幼保健院合并为龙门县总医院,实现资源共享,节约大量资金,同时提升了整体的医疗服务效率和质量。这种“三院合一”的模式,不仅整合了科室设置,还让医护人员得以更好地统筹安排。 接下来,龙门县深化“组团式”帮扶,创建了县域医共体,通过与乡镇卫生院和村卫生站的紧密合作,实现了县内医疗资源的高效利用。同时,与多家省市三甲医院合作,通过专家指导和技术支持,提升了基层医疗机构的专科能力和服务水平。通过双向转诊和联合门诊等方式,基层医疗队伍的专业能力显著提升。 此外,龙门县还大力推进医疗服务的下沉,专家定期下乡坐诊,让群众在家门口就能享受到优质医疗服务。这不仅提高了基层医疗机构的服务能力
惠州房小知2024-12-05
惠州软件园新风向:天安园与西湖智谷园获认定
惠州市为了推动软件和信息技术服务业的发展,公布了天安商务园和西湖智谷A区为新的惠州软件园。市政府鼓励各县区加强对园区的支持,吸引更多优质企业入驻。通过提高基础设施和服务水平来增强园区的辐射能力和创新能力。惠州市工信局还鼓励更多符合条件的园区参与认定,以提升市软件产业整体水平。 惠州软件园的认定标志着城市在软件和信息技术服务业发展上的新一步。这一举措不仅体现了惠州市在推动产业集聚方面的战略眼光,也展示了其在提升产业质量上的决心。通过认定天安商务园和西湖智谷园为软件园区,政府意在打造高水平的产业平台,吸引更多有竞争力的企业落户,为区域经济发展注入活力。值得注意的是,市政府在政策支持和资源引导方面做出了积极表态,这将有助于增强园区的产业承载能力和创新活力。然而,要实现惠州软件产业的全面高质量发展,仅靠政策支持是不够的,各园区需要在提升服务水平和基础设施建设上持续努力,以吸引更多的行业领军企业入驻。未来,惠州还需要关注如何在软件人才培养、研发环境优化以及国际合作拓展等方面取得突破。这些措施能进一步提升惠州作为软件产业发展的理想之地的吸引力。
惠州房小琪2024-12-04
惠州新城惊艳亮相:绿意盎然的宜居胜地!
惠州正在悄然崛起一座新城,规划面积达4.57平方公里,这里不仅有现代化的学校、休闲公园,还有丰富的产业资源。新城位于惠城区东部,将成为集生态、教育和生活为一体的理想家园。规划中包含九年一贯制学校、多个绿色公园以及六个产城融合的街坊,形成和谐美丽的城市风貌。市民将在这里体验到舒适便捷的生活方式,享受生态绿廊和慢行系统带来的自然之美。 惠州的崭新城市规划正在逐步呈现。惠城区在东部区域新规划了一座面积为4.57平方公里的城市。这片新区域不仅有现代化的教育设施和休闲场所,还整合了多个产业园区,打造出一个生态、生活、工作相结合的人居环境。区域内计划设立一所九年一贯制学校,方便居民的子女就近入学,还有两个大型公园供市民休闲娱乐,此外,六个产城融合的街坊将为居民提供多种生活和工作选择。 这座新城还有丰富的绿色生态环境,以“水岸带”和“智汇廊”两大特色景观为亮点。水岸带依托大湖溪沥公园,沿河道打造绿色生态廊道;智汇廊则依托综合服务中心,搭建了南北贯通的生活服务网。在这样的布局下,城市居民将享受便利的十五分钟生活圈。片区内的公共空间结构合理,结合当地山水资源和开放空间,构筑了一带、一廊、多节点的城市框架
惠州房管家2024-11-27
碧桂园惠州新项目启动,315户新家等你来
碧桂园在惠州的青塘湖畔花园回迁房项目正式开工,这个项目与青塘湖村合作,标志着惠城区重点建设的发展。项目总建筑面积达5.4万平方米,包括多栋高层住宅和商业楼,提供315户住房。为了提升社区服务,还规划了文化活动站、社区卫生服务站等设施,旨在为居民创造一个更宜居的现代化社区。 碧桂园在惠州启动的青塘湖畔花园回迁房项目,无疑为当地居民带来了福音。一方面,这个项目通过与青塘湖村的合作,不仅推动了惠城区的重点项目建设,也为区域经济带来了新的活力。随着5.4万平方米的建筑面积逐步完工,315户家庭将迎来全新的居住环境。另一方面,项目包含的高层住宅楼和商业楼不仅仅是增加了居住空间,也为社区生活质量提升奠定了基础。尤其值得一提的是,项目中还规划了多种社区服务设施,如文化活动站、社区卫生服务站等,这些设计无疑为居民提供了便利,提升了社区的宜居性。这样的多功能规划,不仅满足了居民的日常需求,也为未来的社区发展提供了可持续的支持。碧桂园这样的努力与创新,预示着未来更多此类项目的开展,将进一步推动城市化的发展与社区的进步。
惠州房小康2024-11-27
碧桂园携手青塘湖村,共建美好家园
碧桂园与惠州青塘湖村的合作项目正式启动,这个回迁房项目将解决居民的住房问题,并提供多样化的社区服务设施。项目包含商业楼和高层住宅,总建筑面积达5.4万平方米,预计提供315套住房。碧桂园积极响应政府号召,通过村企合作模式,在改善居民生活的同时,也为城市更新注入新的活力。 最近,碧桂园和惠州青塘湖村合作的回迁房项目正式启动了,这个项目是惠城区的重点工程,涵盖政府、企业和居民的多方期望。碧桂园携手青塘湖村,共同探索村企合作的创新模式。这不仅是对青塘湖村居民生活的有力保障,也是碧桂园在城市资源与空间拓展方面的战略行动。 项目的总建筑面积达到5.4万平方米,18#楼是一栋9层的商业楼,能够满足居民的多样化商业需求;19#和20#楼是高层住宅楼,将为居民提供315套住房,帮助他们实现安居梦想。此外,项目还规划了文化活动站、社区卫生服务站、垃圾转运站以及物业管理用房等功能区域,为社区提供全面的服务。 此次项目启动对于青塘湖村的居民来说,是一个迎接更好家园的开始,也表明碧桂园在村企合作中更进一步。碧桂园表示,将全力推进项目建设,确保高质量与安全,让居民们早日住上新房,享受更好的生活环境。 碧桂园与青
惠州房小帮2024-11-25
惠州公积金新规:买保障房首付降至15%!
惠州市住房公积金管理中心发布了新规,大幅降低了购买保障性住房的首付款比例至15%,并优化了租房提取公积金的政策,取消了每月50%的限制。这项政策旨在支持市民购房,特别是中低收入家庭,通过增加保障性住房的供应,满足市民多样化的住房需求。 惠州住房公积金管理中心近日发布了一项新政策,旨在支持市民购买保障性住房,并优化租房提取公积金的条件。这项政策将购买保障性住房的最低首付款比例降至15%,大幅降低了购房门槛。这一举措特别针对中低收入家庭,以解决他们的住房困难问题。 惠州今年计划新筹集建设3107套配售型保障性住房,以进一步满足市民的住房需求。这些住房主要分布在惠城区、惠东县、龙门县和仲恺高新区。对于购买保障性住房的市民,他们可以提取个人公积金账户用于支付首付款,并申请公积金贷款,贷款金额与提取金额之和不得超过住房总价。这一政策与此前的商业住房首付款比例相比,明显降低了买房成本。 同时,新的政策还对租房提取公积金进行了优化,取消了过去对每月提取金额的50%限制,让缴存人可以根据实际房租支出提取公积金。这一调整让更多城镇低收入家庭、新市民和年轻人能够享受到住房公积金带来的便利。 惠州此次出台的
惠州房小帮2024-11-23
公积金新福利:保障房购房和租房提取规则全面放宽
住房公积金的使用政策迎来了重大利好!在惠州市,购买保障性住房不仅可以提取住房公积金,还能申请最低首付仅为15%的公积金贷款。同时,租房提取政策也大幅放宽,为低收入家庭、新市民和青年人提供了更多的租房支持。租住公租房或保障房的缴存人可以按照实际房租提取公积金,每月提取一次;租赁商品房的可按月申请提取额度,金额上限为800元。这一政策调整为广大市民带来了更多便利。 住房公积金政策的调整对于市民来说无疑是一则重大的利好消息。特别是在当下房价高企,购房压力巨大的环境下,公积金的使用规则调整显得尤为及时和必要。通过此次政策调整,惠州将购买保障性住房纳入公积金提取范畴,并允许申请公积金贷款。这一举措不仅降低了购房的经济门槛,还为有购房需求的市民提供了更多的选择与便利。此外,租房提取政策的放宽对于低收入住房困难家庭、新市民及青年人群体同样是一项重要的保障措施。对租住公租房和保障性住房的市民而言,能够按照实际房租支出提取公积金,大大减轻了他们的租房负担。而对于租赁商品住房的市民来说,每月可申请提取公积金额度的调整,不仅简化了程序,也提高了资金的使用效率。这一系列的政策优化,体现了惠州对市民住房需求的重
惠州房小康2024-11-22
