房产热榜
楼盘热评榜
- 金地格林小城8500元/㎡127条点评
- 碧桂园十里银滩维港湾5800元/㎡起1007条点评
- 泰丰千湾汇12500元/㎡99条点评
- 4鑫洲·湖心岛1号132条点评
- 5碧桂园·润杨溪谷344条点评
- 6碧桂园十里银滩·伴海云山323条点评
- 7金地招商中交未来花园(未来花园)110条点评
- 8半岛1号258条点评
- 9金融街巽寮湾363条点评
- 10合生愉景湾218条点评
探秘惠州公积金管理:2024年度归集工作新动向
摘要: 【探秘惠州公积金管理:2024年度归集工作新动向】近日,惠州公积金管理中心举行了重要会议,部署2024年度的住房公积金归集任务。会中强调以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,推动住房公积金归集工作的高质量发展。突出“造生态、搭平台、摸底数、强服务”的工作思路,构建多维联动机制,确保高效落实各项策略,促进便民利民。 正文: 在这个春意盎然的季节,惠州市住房公积金管理中心不断刷新着他们的工作日程,全力以赴地迎接2024年住房公积金归集工作的新挑战。近期召开的专题会议上,各方齐聚一堂,共商大计。中心党组成员罗汝林和主任杨小明等领导出席并发表了重要讲话,明确指出了新的工作方向和目标。 会议强调,新时代对住房公积金归集工作提出了更高的要求。要贯彻落实党的二十大精神,学习习近平总书记的重要指示精神,不断优化工作流程,提高服务效率。中心将采取多措并举,不仅要深化改革,还要着力于搭建平台和强化服务,确保了政策的覆盖面和深度,对广大企业和市民来说,将是一大福音。 具体来说,管理中心将完善“四位一体”的工作体系,这包括市中心、县和乡镇、归集银行和律师团队协同合作,实现
惠州房达人2024-04-19
惠州金山湖住宅地块亮相 激发楼市热情
摘要: 【惠州金山湖住宅地块亮相 激发楼市热情】广东惠州金山湖区域的一块住宅用地即将公开挂牌出让,引起了市场的广泛关注。这片区域不仅交通发达,周边配套设施完善,还坐落在风景宜人的金山湖畔,是一块难得的中心城区地块。地块的挂牌出让预示着惠州今年土地市场的起步,对于高品质住宅项目的开发提出了明确要求,有望吸引众多开发商的关注。 正文: 惠州市金山湖区域最近爆出个大新闻,市本级年度首个住宅用地就要公开拍卖啦!这块地的位置可不一般,它位于惠城区,四环南路北边、竹园路东边,西邻惠澳大道,东面咫尺便是西枝江,风景美不胜收。总占地面积约1.1万平方米,可以建成最多2.2万平方米的房子。底价一亿一千万元起,单价大概五千元一个平米,竞拍将从5月7日开始,一直持续到5月20日。 这块地还有一些特别的要求和优惠,比如最多建30%的房子,最少得有30%的绿化面积,开发商得投入至少1.8亿元。为了让大家买房更放心,地块开发出来的房子必须做到“买房即拿证”,而且政府还鼓励开发商建造高品质的绿色健康住宅,打造一个惠州的绿色低碳示范区。 环顾四周,这里已经是个成熟的社区了。有凯旋体育公园、惠州市中心人民医院金山院区
惠州房小秘2024-04-18
惠州璀璨明珠,港惠购物中心三期震撼开业!
摘要: 【惠州璀璨明珠,港惠购物中心三期震撼开业!】广东惠州港惠购物中心三期-罗浮里即将于4月27日开业,打造出一个集文旅商业为一体的综合体。以罗浮山的丰富历史文化为背景,为消费者带来沉浸式主题区和特色IP体验。项目还包含首店策略,将引进众多首进惠州的品牌,提升惠州的商业档次。同时,新开区域的运营战略也将使港惠购物中心成为惠州对外展示的重要窗口。 正文: 在波光粼粼的东江之畔,有一颗璀璨的明珠即将闪耀——港惠购物中心三期-罗浮里,它将于4月27日盛大开业,为广东惠州带来前所未有的文旅商业体验。将罗浮山悠久的历史文化与现代时尚消费完美结合,港惠三期不仅仅是一个购物中心,它是一个文化的传递者,一个时代的见证者。 做为惠州首个以“文旅商业综合体”为定位的项目,港惠三期深入挖掘罗浮山的地理和文化价值,通过沉浸式主题街区“蝶树溪谷”和生动的IP精灵矩阵,为访客创造了一个充满想象和探索的世界。在此,消费者可以亲身踏入,穿梭于仙木神树间,感受这片生机勃勃的生态溪谷,仿佛走入了一幅动人的风景画。 而在品牌策略上,港惠购物中心将继续秉承“首店策略”,引进包括丝芙兰、NIKE rise750等多个品牌的
惠州房小帮2024-04-18
梦断惠州:投资者的楼市过山车之旅
摘要: 【梦断惠州:投资者的楼市过山车之旅】曾被看好的惠州房产市场经历了剧烈波动,高位入市者和急于出售的业主都面临严重亏损。文章分析了临深房产市场的过热现象和随后的快速降温,并探讨了未来投资房产时应考虑的因素。 正文: 惠州,这个曾经让无数投资者趋之若鹜的城市,如今却遭遇楼市的冷风。曾有一段时间,这里的房产因为其相对深圳的优势地理位置和性价比,成为热门的投资选项。碧桂园十里银滩和松山湖区域的楼盘更是成为标杆。但好景不长,随着深圳房价的稳定和政策的微调,惠州的房价也随之降温,许多高位入市的投资者面临着价值蒸发的痛苦。 对于那些怀揣梦想入市的人来说,现实是一个沉重的打击。楼市的剧烈波动,尤其是那些曾被无数业主寄予厚望的热门楼盘,现今却以大幅度折扣出售。这不仅仅是数字游戏,而是关系到许多家庭的财富和未来。而现在,当市场降温,投资者们开始重新审视自己的投资决策,探讨宜居性、配套设施和地理位置等因素,而不是仅仅追逐短期的价格上涨。 在当前这个市场环境下,惠州的房产究竟是否值得投资?我们需要从狂欢后的宁静中醒来,客观地分析市场的实际需求和未来发展趋势,而政府也应在调控中找到平衡点,以促进市场的长
惠州房小顾2024-04-17
首付32万购房梦碎大亚湾,房产市场起伏谁来买单?
摘要: 【首付32万购房梦碎大亚湾,房产市场起伏谁来买单?】近日一位博主在大亚湾的购房故事引发关注,他以32万首付购入的房产,5年后亏损逾80万。文章剖析了大亚湾地区房价的剧烈波动,以及其背后的原因。同时,也比较了临深其他区域如龙光城、马鞍岛等地的房市现状。在楼市调整期,深圳人对于临深片区的投资态度更加谨慎,买房变得更容易,但是否购买需慎重考虑。 正文: 最近网络上一位博主分享了他在大亚湾的房产故事,感慨自己的资金如同流水,化为乌有。2019年,他以160万元的价格买下了大亚湾的一套85平方米住宅,当时的首付款为32万。然而五年后,由于财务压力,他无奈地以100万元的价格将房子售出,亏损高达84万,等同于损失了一套房子。 大亚湾这一地区曾因为优越的海景和大型社区设施而受到追捧,不过,随着时间的推移,由于地理位置偏远、基础设施欠缺,加之房源过剩,房价遭受重击,降幅惊人。与此同时,龙光城由于接近深圳、配套更丰富,房价相对稳定,体现了宜居的重要性。 在楼市调整期,深圳周边多个片区的房价同样面临下行压力。松山湖的部分房产价格大跌,房东面临断供的风险。而临深区域如凤岗、长安等地,虽然跌幅略显温
惠州房小顾2024-04-16
70城房价最新出炉!惠州3月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州3月新房下跌0.60%二手房下跌0.30% 惠州新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.30%。 惠州新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州4月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价6036元/平,网友关注指数2650。 查看房源>>TOP2:华润小径湾,均价10565元/平,网友关注指数298。 查看房源>>TOP3:万科双月湾,均价6594元/平,网友关注指数
房天下2024-04-16
"投资惨剧!揭秘惠州房市:从疯抢到腰斩的梦魇"
摘要: 【"投资惨剧!揭秘惠州房市:从疯抢到腰斩的梦魇"】曾经火热的惠州房产市场如今却面临巨大的价值蒸发。文章通过几个购房者的亲身经历揭示了市场的巨大变化,从高位买入到如今的不得不低价抛售,反映出临深房产市场的过热及其后的急速降温。从大亚湾的热销社区到松山湖的高价小区,不同的地区都有着相似的命运——价格大跌,买家亏损严重。文章最后引发读者思考,在如今的市况下,是否还应该购买临深片区的房产。 正文: 曾几何时,临近深圳的惠州房产因其性价比而受到投资者的追捧。但近年来,这片炙手可热的市场却经历了一场梦魇。购房者们用血汗钱在这里买房,期待的却是房价的断崖式下跌。以大亚湾区域为例,碧桂园十里银滩一度成为全国热销楼盘,然而几年之后,这里的房价却直接腰斩,让无数业主痛不欲生。 不仅如此,松山湖区域曾经也是投资者的宠儿,但如今,那些曾经标价高不可攀的房源也在以低得出奇的价格黯然挂牌。无论是曾经的高位入市者,还是现在急于出售的业主,都在这场楼市的过山车中遭受重创。当初被吹捧的投资理由如现今看来似乎不堪一击,宜居性和便捷的配套才是支撑房价的根本。 在这个全面松绑、买房变得更容易的情况下,临深片区的房产
惠州房精灵2024-04-14
买房不易,临深楼市变迁与投资者心声
摘要: 【买房不易,临深楼市变迁与投资者心声】这篇文章讲述了一位购房者在惠州大亚湾的购房经历,以及他因楼市变冷导致的亏损。文章还分析了近年来深圳周边城市如东莞、中山等楼市的起伏,提供了丰富的数据和案例,揭示了许多购房者在楼市变化中面临的困境和风险,呈现出买房投资的难题。 正文: 在房产市场上,总是有人笑有人哭。近期一名博主分享了他在惠州大亚湾买房的心酸经历,原本以为紧邻深圳的房产会升值,没想到五年后不仅首付打了水漂,连带的利息也赔了进去,总损失高达84万。这警示我们,买房投资需谨慎,周边热点并不代表长期保值。 大亚湾的房价变化,只是深圳周边城市楼市冷暖的一个缩影。例如碧桂园十里银滩,这个项目曾因其海景房而闻名,却因为地理位置偏远、基础设施一般,如今二手房价格已经大幅度下跌。与此同时,龙光城由于靠近深圳、配套齐全,其二手房成交价相对稳健。 不仅是惠州,东莞的松山湖、中山的马鞍岛等临深地区的房价也出现了不同程度的下滑。无论新房还是二手房,价格波动都在提醒人们:房产投资不是铁定盈利的游戏,选择时需更加审慎。 小编点评: 面对波澜壮阔的房产市场,每一位买房人都带着各自的梦想和期待进入这场游戏
惠州房小秘2024-04-13
地产巨擘窘境:中交地产的亏损启示录
摘要: 【地产巨擘窘境:中交地产的亏损启示录】中交地产作为地产领域的佼佼者,却遭遇了16.7亿元的巨额亏损。本文分析了导致亏损的主要因素,包括营收下滑、财务费用增加、资产减值以及毛利率下降,同时揭示了企业管理漏洞和市场风险,为行业内其他企业敲响了警钟。 正文: 在地产市场的波诡云谲中,中交地产这艘巨轮也遭遇了颠簸。曾凭借无数成功项目名噪一时的中交地产,如今竟然报出了16.7亿元的亏损数字,引人深思。究其原因,营收的大幅度跌落无疑是主因。但除此之外,财务费用的剧增、资产减值的扩大和毛利率的连年缩水,也都是导致这一悲观结果的重要因素。 市场的残酷无情,对任何一个地产企业都是生存的严峻考验。在西南和华中等区域,毛利率的跌宕起伏尤为显著。即使中交地产在多个城市都有项目开发,并且新项目数量不断增多,但财务压力的沉重担子依旧压得企业喘不过气来。巨额的债务、即将到期的借款以及庞大的应付账款,都是悬在企业头顶的达摩克利斯之剑。 在这样的财务困境中,中交地产的现状无疑给行业内的其他企业提供了深刻的反思机会。即便背靠央企,也难以抵御市场风云变幻的冲击。这个案例强调了企业在内部管理和市场战略上需要更加细致
惠州房达人2024-04-12
惠州北站周边大变革:高铁新城交通升级,生活品质将迈向新高度!
摘要: 【惠州北站周边大变革:高铁新城交通升级,生活品质将迈向新高度!】广东惠州市惠城区即将启动562亩土地征收计划,用于赣深高铁惠州北站防洪排涝工程,这标志着惠州北站新城交通网络将获得重大提升。补偿和安置将依照规定标准执行,保障居民权益。此重大项目将有效解决当地洪水问题,提高城市防洪标准,显著提升民众生活质量。 正文: 惠州北站的发展进入了新篇章,一项占地562亩的防洪排涝工程即将启动,这不仅是基础设施建设上的一个飞跃,也是城市交通网络发展的一大步。这项工程的实施,将在提升城市防洪排涝能力的同时,为市民打造一个更加安全舒适的生活环境。 惠城区小金口街道白石村的这片土地,将依据《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》标准进行补偿。当地政府为了确保公平公正,已经着手进行土地现状调查,这包括土地权属、类型、面积等信息,确保每一分补偿都能准确到位。这一举措,不仅为当地居民带来实实在在的利益保障,也为整个城市的可持续发展提供了强有力的支持。 随着这项位于赣深高铁惠州北站片区的防洪排涝工程的展开,我们可以预期,白石渠、风门坳河将提升防洪标准,有效防范洪水灾害。这对于提高整座城
惠州房小顾2024-04-12