楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡394条点评
2合生愉景湾5500元/㎡250条点评
3三远怡和园9000元/㎡271条点评- 4佳兆业东江新城420条点评
- 5龙光城743条点评
- 6碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 7海伦堡·弘诚厚园315条点评
- 8富力南昆山温泉养生谷公寓246条点评
- 9惠州富力湾342条点评
- 10五矿·哈施塔特364条点评
公积金贷款疑问解答:区分首套和二套房的那些事儿
最近,关于“住房公积金贷款不区分首套、二套”的说法引起了很多人的关注和疑惑。本文将详细解答哪些情况需要认定家庭住房套数,哪些情况不区分首套房和二套房,并讲解公积金贷款利率、贷款额度和首付比例等问题。 最近有传言说“住房公积金贷款不区分首套、二套”的说法,引起了很多人对住房公积金的疑惑。本文将为大家解答,具体哪些情况需要认定家庭住房套数,哪些情况不区分首套房和二套房。 住房公积金贷款利率和家庭住房套数以及贷款期限紧密相关。职工购买自住住房申请公积金贷款时,需要对借款人家庭住房套数进行认定,首套房和二套房的贷款利率不同。如果是第三套及以上的住房,购房者将无法申请公积金贷款。根据中国人民银行的通知,当前的个人住房公积金贷款利率如下: 此外,公积金贷款是有额度上限的。普通职工家庭、二孩及以上职工家庭以及人才家庭,首套房和二套房的最高贷款额度也有所不同。普通职工家庭购买首套自住住房,个人贷款最高额度为40万元,夫妻双方共同贷款最高额度为60万元;购买二套自住住房时,个人最高贷款额度为30万元,夫妻双方共同贷款最高额度为50万元。二孩及以上家庭的贷款额度更高,人才的公积金贷款额度则不区分首套、二套
惠州房精灵2024-09-30
惠州公积金系统维护,线上业务暂时停止
惠州市住房公积金管理中心将于2024年9月19日至2024年9月20日期间进行系统升级维护。期间,网上业务大厅、微信公众号和粤省事等线上渠道将暂停服务。请广大缴存单位和职工提前做好相关准备,敬请谅解。 惠州市住房公积金管理中心此次系统升级维护,虽然在短时间内可能会给大家带来一些不便,但从长远来看,是为了提升服务质量和效率。公积金业务的顺畅办理直接关系到广大市民购房贷款等重要事项,因此系统的完善不仅是一个技术问题,更是一个与民生息息相关的大事。为了更好地服务市民,相关部门采取预告措施,提前告知市民具体的维护时间和受影响的业务范围,这样的做法值得肯定。在互联网时代,线上渠道的高效运行至关重要,因此对于这样的维护和升级,市民应给予理解和支持。同时,也建议大家在系统升级维护前,尽早完成相关业务办理,以免影响到自己正常的生活安排。相信在维护完成后,大家将会享受到更加便捷和高效的公积金服务。
惠州房小顾2024-09-20
惠州住房公积金业务全程线上操作,方便快捷!
惠州市住房公积金管理中心积极推进“数字公积金”建设,实现了大部分公积金业务的线上办理。通过微信公众号、“粤省事”小程序和网上业务大厅,市民可以轻松地进行提取、贷款、查询等操作,无需排队等候。线上预约和电话咨询也为确需线下办理的市民提供了便利。 近年来,惠州市住房公积金管理中心不断完善“数字公积金”建设,现在几乎90%的公积金业务都能在线上操作了。你可以通过他们的微信公众号、“粤省事”小程序以及网上业务大厅办理提取、贷款、查询等操作,真的是非常方便。特别是微信公众号,已经开通了33个事项的线上办理功能,而“粤省事”小程序也有34个高频服务事项。网上业务大厅更是强大,提供了83个事项的线上办理服务。这样一来,不仅提高了业务办理的效率,还减少了市民的等待时间。 如果你是为了方便,可以优先选择线上办理。如果确实需要线下办理,也可以提前在网上预约,或者拨打“0752-12329”公积金热线进行电话咨询。微信公众号的使用也很简单,只需登录并绑定银行卡和手机号,就能查询或办理个人住房公积金业务。具体步骤会在公众号首页底部菜单栏“业务办理”中的“特色服务”或“个人中心”栏目中找到。 “粤省事”小程序也
惠州房精灵2024-09-20
7000元/㎡起!舒享湖居生活,深圳人置业新选择
在快节奏的深圳,拥有一个自然宁静的湖居生活将成为许多人的追求。深信君庭项目位于惠州,依托优越的自然环境和便利的交通,提供高品质的湖居生活,只需7000元/㎡起。项目配备完善的生活设施和优美的园林景观,让你在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静。 在深圳这个快节奏的城市生活中,许多人向往着能够拥有一片自然宁静的栖息地。而位于惠州的深信君庭正是这样一个理想之地。只需7000元/㎡起,你就可以拥有这个以湖居生活为主题的高品质大城。项目紧邻惠州4A级景区叶挺将军纪念园和3A级景区秋长谷里,拥有约1.9公里的湖岸线和丰富的生态资源,能够让你的生活更贴近自然。 深信君庭不仅拥有优越的自然环境,还提供了完善的生活配套。项目内设有约10万㎡的皇家园林、双会所、双游泳池和一所15班的公立幼儿园。周边有岭湖小学、秋长中心小学和叶挺红军中学,涵盖了孩子从幼儿园到初中的教育需求。此外,项目还邻近多个大型商圈和三级综合医院,生活便利又舒适。 在交通方面,深信君庭地理位置优越,距离将军互通出入口仅约2公里,可快速接驳惠坪高速、沈海高速等多条高速公路,方便你快速前往深圳、东莞等地。项目距离惠阳站约8公里,通过厦深高铁可
惠州房小顾2024-09-20
70城房价最新出炉!惠州8月新房价格环比下跌1.30%,二手房价格环比下跌2.20%
国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州8月新房下跌1.30%二手房下跌2.20% 惠州新房价格环比下跌1.30%,二手房价格环比下跌2.20%。 惠州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州9月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5776元/平,网友关注指数2133。 查看房源>>TOP2:十里银滩海悦湾,均价4371元/平,网友关注指数326。 查看房源>>TOP3:华润小径湾,均价9880元/平,网友关注指数230。 查看房
房天下2024-09-14
住房公积金新规!惠州购房者必读
惠州市住房公积金管理中心近期对购房提取政策进行了调整,非直系亲属联名购房提取公积金需购房满6个月后才可申请。这一改变旨在打击骗提行为,保护公积金的专款专用性质。小编还对公积金提取的具体条件和办理渠道进行了详细说明,提醒市民注意防范不实信息。 为了杜绝骗取住房公积金的行为,惠州市住房公积金管理中心最近对购房提取政策做了调整。非直系亲属联名购房的,必须在购房满6个月后才能申请提取住房公积金。这个新规自购房合同签订或不动产权证书签发之日起生效。这项政策有效地遏制了通过虚构住房消费等方式违规提取公积金的行为。 住房公积金是专门用于解决职工住房问题的一项政策性资金,严格按照规定使用,符合条件的职工才可以提取公积金。《惠州市住房公积金提取业务操作规范》及相关政策明确了以下可提取公积金的情况:购买自住住房、建造或维修自住住房、偿还自住住房贷款、无房租房、既有住宅增设电梯等住房消费类提取,还有退休、出境定居、完全丧失劳动能力、解除劳动关系后半年无续缴、最低生活保障、重大疾病等非住房消费类提取。需注意,账户被司法冻结、违规提取被限制、以赠与继承方式取得房屋产权、非直系亲属产权等情况下不允许提取公积金。
惠州房管家2024-09-09
惠阳站大升级,未来将成五线交汇交通枢纽!
惠阳站综合交通枢纽项目即将启动施工招标,项目总投资达45亿元。该枢纽将引入五条轨道交通线路,包括厦深高铁、深汕高铁、惠州地铁1号线、深圳地铁14号线和惠大铁路。项目完工后,惠阳站将成为惠州三大交通枢纽之一,大大提升惠阳的交通便利性和城市形象。 惠阳站综合交通枢纽项目即将迈入新的建设阶段,总投资高达45亿元的项目施工招标已经启动。这个项目位于惠州市惠阳区淡水街道,包含多个建设内容,包括广场地面工程、配套设施及市政道路等。未来,这里将有五条轨道交通线路汇聚,分别是厦深高铁、深汕高铁、惠州地铁1号线、深圳地铁14号线和惠大铁路。 作为惠州三大交通枢纽之一,惠阳站不仅已经开通了厦深高铁,还正在建设深汕高铁。未来,惠阳站还将引入其他轨道交通线路,成为五线交汇的重要节点。根据公开信息显示,惠阳站将设计成横向展开的城市客厅,自然衔接厦深站房和惠大站房,形成舒展大气的整体形态。 惠阳站的综合交通枢纽项目,不仅是惠州交通网络的重要组成部分,也是提升惠阳区整体形象的一大步。五条轨道交通线的接入,将极大地改善惠阳的交通便利性,进一步促进区域经济的发展。深汕高铁的开通,将大大缩短惠阳与深圳市中心区及深汕合作区
惠州房小秘2024-09-04
惠州最火二手房小区排行榜出炉,不要错过!
惠州最新的人气小区排名新鲜出炉,为你带来本地最受欢迎的二手房小区信息。根据房天下研究院的数据,8月第4周(8.26-9.1)惠州人气最高的小区是碧桂园十里银滩,均价5810元/平米,现在有112套房源在售。快来看看有没有你心仪的房子吧! 惠州作为一个快速发展的城市,其房产市场也越来越受到关注。碧桂园十里银滩能够成为本周最受欢迎的小区,说明它的综合优势得到了市场的认可。这个小区位于亚婆角旅游度假区,不仅位置优越,周边环境也非常宜人,适合居住和投资。5810元/平米的价格在惠州的市场上也算是比较合理的,尤其是对于那些希望在海边拥有一处房产的人来说,这个价格更具吸引力。当前有112套房源在售,选择性还是很大的,感兴趣的朋友可以多多关注。惠州的房地产市场逐渐趋向于理性和成熟,购房者也越来越注重品质和环境。这份热门小区榜单不仅反映了当前市场的动态,同时也为购房者提供了有价值的参考信息。不论你是刚需购房者还是投资者,都可以从中找到适合自己的房源。
惠州房小帮2024-09-03
惠州建筑企业信用大检查,问题曝光!
为了更好管理惠州的建筑市场,惠州住建局进行了大规模的信用信息动态核查。50家建筑和监理企业被抽查,结果显示部分企业存在逾期未提交信息、人员管理混乱等问题。住建局对这些企业采取了相应的处罚措施,要求限期整改。 最近,为了更好地规范惠州的建筑市场,惠州住建局展开了一次大规模的建筑企业信用信息动态核查。这次核查涉及了50家建筑和监理企业,结果一出,发现了不少问题,有21家企业因为逾期未提交核查信息被点名,另有17家企业在信息和人员管理上存在各种问题,比如未按时提供核查资料、员工离职后未及时撤销平台信息、社保信息不一致等。更有甚者,一些项目经理和总监理工程师重复挂证或任职,一些企业的联系方式无法联系。 面对这些问题,住建局决定对那21家逾期未提交信息的企业进行公告,暂停它们在信用信息平台上的信息使用,直到它们提供问题说明并完成整改后才能恢复。同时,信息和人员管理存在问题的17家企业也需要在2024年9月2日前进行问题说明并进行整改。 惠州住建局这次的核查行动确实展示了对建筑市场管理的严格把控力度。很多企业在核查中暴露出的问题,反映了整个行业内的一些普遍现象。比如员工离职后企业未及时更新信息,社
惠州房小顾2024-08-31
存量房贷利率下调成热点,公积金办理火爆
近日,惠州市的存量房贷利率调整问题引起了广泛关注。许多购房者纷纷前往公积金中心办理相关手续,以享受利率下调带来的实惠。有购房者表示,通过调整,利息可以节省高达30万元。 最近,惠州市的存量房贷利率下降成了大家热议的话题。许多买了房的朋友都赶着去公积金中心办理手续,想要尽快享受到这个降息的好处。据说,有的购房者通过此次调整,利息最多可以省下30万元,真是让人心动。 随着存量房贷利率的下调,很多人都在想办法省钱。其实,不少购房者都在忙着联系贷款银行或公积金中心,想要赶紧把手续办好。对于那些有高额贷款的家庭来说,通过调整利率来减少利息支出无疑是一笔不小的节省。 看到大家为存量房贷利率下调而忙碌的场景,确实让人感慨万千。当前经济形势下,买房对于很多家庭来说都是一笔巨大的开销。而降息政策的出台,给了许多购房者重新规划财务的机会。通过降低利率减少利息支出,不仅可以减轻经济压力,还能让家庭生活更加稳定和有保障。不过,大家在办理相关手续时,也要注意一些细节问题。 首先,提前了解清楚相关政策和办理流程,避免因为信息不足造成不必要的麻烦。其次,合理安排时间,尽量避开高峰期,以免在公积金中心排长队浪费时间。
惠州房小通2024-08-31
