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1半岛1号8800元/㎡283条点评
2金融街巽寮湾8000元/㎡387条点评
3合生愉景湾5500元/㎡243条点评- 4三远怡和园264条点评
- 5惠州星河丹堤691条点评
- 6卓越东部蔚蓝海岸496条点评
- 7佳兆业东江新城414条点评
- 8龙光城736条点评
- 9碧桂园十里银滩维港湾1032条点评
- 10海伦堡·弘诚厚园308条点评
70城房价最新出炉!惠州12月新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州12月新房上涨0.10%二手房下跌0.40% 惠州新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.40%。 惠州新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州1月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5661元/平,网友关注指数1604。 查看房源>>TOP2:华润小径湾,均价9298元/平,网友关注指数405。 查看房源>>TOP3:万科双月湾,均价5762元/平,网友关注指数383。
房天下2025-01-20
深圳地铁14号线惠州段有望纳入新规划!
惠州居民对深圳地铁14号线延伸至当地的期盼由来已久。最近,惠州官方表明已符合地铁申报条件,并积极推动将14号线惠州段纳入深圳地铁第五期规划。尽管国家相关政策尚未对一般地级市的首轮地铁建设开放申报,这次深圳地铁规划调整或许能为惠州带来转机。 深圳和惠州的居民对深圳地铁14号线延伸到惠州的期盼由来已久。最近的消息显示,惠州方面已表明具备申报地铁的条件,并透露了14号线惠州段的最新进展。目前,惠阳区交通运输局正积极推动将地铁14号线东延惠州段纳入深圳都市圈的规划,并希望能借深圳市正在进行的第五期城市轨道交通建设规划调整的机会实现这一目标。这个东延项目从沙田站引出,计划设置五个车站,总长度约11.1公里,全部为地下线路。 尽管如此,按照国家最新的政策,地级市的首轮城市轨道交通建设规划仍需等待新的国家政策出台才能推进。惠州官方表示,将继续探索以都市圈的名义,通过与深圳合作,争取将该项目纳入国家发改委的审批范围。这一项目最初在2016年就被提出,但由于种种原因,一直未能成功纳入深圳市的城市轨道交通规划。如今,通过多次的方案调整,惠州再次将项目提上了日程。 深圳地铁14号线延至惠州的计划对两地的居民
惠州房小琪2025-01-19
惠州地铁和城际铁路最新动态曝光
惠州地铁和城际铁路的建设进展,牵动着城市发展的脉搏。尽管惠州已具备地铁申报条件,但由于政策限制,地铁14号线东延惠州段仍在等待国家政策的突破。与此同时,深惠城际与深大城际惠州段项目也在积极推进中。惠州市和深圳市密切合作,加快研究和规划工作,以便及早实现轨道交通的联通,提升城市间的通勤效率。 惠州的地铁和城际铁路建设又有新动态。尽管惠州已经符合城市轨道建设的申报条件,但由于政策限制,目前国家相关部门暂不受理一般地级市的首轮轨道交通建设规划报批。因此,地铁14号线东延惠州段的建设还需等待国家出台新政策后再作进一步规划。惠阳区交通运输局表示,已提请将该项目上报深圳都市圈联席会议,期待能借助深圳市轨道交通第五期规划的调整机会,推动建设进程。 与此同时,深惠城际惠州段的建设也在积极推进中。惠州市交通运输局透露,深惠城际坪地至惠州段已列入预备项目计划,正在进行规划选址和用地预审等前期工作。深惠城际预计将于2026年11月开通运营,届时将大幅改善深惠两地的交通联通。 深大城际惠州段作为远期规划研究项目,其推进节奏较为缓慢。线路规划起自深圳市宝安机场,终至惠州市大亚湾开发区,目前仍处于研究阶段,但深圳
惠州房管家2025-01-18
惠州地铁梦再近一步,14号线延伸有望?
惠州的居民一直期待深圳地铁14号线的延伸,这不仅能缓解交通压力,还将带动区域经济发展。惠州方面也积极推动项目进展,表明已具备地铁申报条件。然而,由于国家政策的限制,城市轨道交通建设规划的报批仍需等待进一步政策指引。惠州和深圳的密切合作,以及大亚湾、大鹏等区域的轨道交通规划,显示出未来交通网络发展的广阔前景。 关于深圳地铁14号线惠州段的建设,惠州市民一直很关注。每次提到这条线,大家都很关心什么时候能开工、能不能真正建成。最近,惠州传来消息,明确表示惠州具备了地铁申报条件,并透露14号线惠州段的最新进展。惠阳区交通运输局回应称,已经提请把地铁14号线东延惠州段项目上报到深圳都市圈的联席会议,希望能在深圳地铁五期调整方案中上报建设。 其实,惠州已经符合相关城市轨道建设申报条件,但由于政策的限制,国家相关部门暂不受理一般地级市的首轮城市轨道交通建设规划报批。惠州的策略是借助深圳地铁5期调整的机会,以都市圈的名义将14号线的东延纳入其中。尽管有可能被纳入五期调整,但也面临着激烈的竞争和线路里程限制的挑战。 此外,深惠城际、深大城际和深汕铁路等线路也与惠州息息相关。深惠城际惠州段目前还在深化研究
惠州房达人2025-01-16
深圳14号线地铁延惠州有望,市民期待重燃
深圳地铁14号线计划延伸至惠州,这一消息再度引发关注。惠州相关部门表示,惠州已符合地铁申报条件,并力争将该项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划。这给深惠两地通勤族带来了新的希望。与此同时,东莞与深圳之间的地铁连接也在积极推进,预计多条线路将在未来实现无缝对接。 深圳地铁14号线要延伸到惠州啦,这个消息让两地的上班族们再次燃起了期待。据惠州的相关部门透露,惠州目前已经符合城市轨道建设的申报条件,计划将14号线东延段纳入深圳市城市轨道交通第五期规划,并提交给国家发改委审批。这意味着,未来惠州居民或许可以更方便地搭乘地铁进入深圳,缓解两地间的通勤压力。 这条地铁线路从2016年就开始规划,早期设想将贯穿惠州,连接到深圳地铁网络。然而,尽管深圳段早已投入使用,惠州段一直进展缓慢。然而,新的官方信息显示,项目获批的可能性大大增加,这无疑为两地通勤者带来了新的希望。 不仅仅是惠州,东莞居民也在期待已久的地铁连接项目上看到了曙光。深圳计划有多条地铁线与东莞对接,未来莞深一体化的交通网络将大大拉近两地的距离,预计2024年这些项目将取得实质性进展。 地铁网络的扩展不仅仅是交通便利的问题,更是城市发
惠州房小通2025-01-16
沃尔核材旗下公司成功拿下惠州地块
网友关注:沃尔核材:子公司竞得土地使用权。沃尔核材的控股子公司近日成功获得了惠州市惠城区几块工业用地的使用权,总面积达18.53万平方米,成交价格为1.305亿元人民币。这些地块的竞标资金全部自筹,不会影响公司现有的业务发展。公司计划按照相关规定办理后续手续,并会及时披露相关信息。 沃尔核材这次的土地竞拍成功,对公司的长远发展无疑是一个重大的利好消息。在当前房地产市场竞争激烈的环境下,能够成功获得如此大面积的工业用地,体现了公司在战略布局上的前瞻性和执行力。同时,这次资金完全自筹,表明公司资金链稳健,不会对当前业务产生负面影响。工业用地的获取,不仅有助于公司在惠州地区的进一步发展和布局,还可能带来新的产业机会和合作伙伴,提高公司在市场中的竞争力。长远来看,这些地块的开发利用可能会为公司带来可观的经济效益和社会效益。在未来的市场中,土地资源的优劣将直接影响到企业的发展速度和质量。沃尔核材此次的战略性扩张,或许预示着公司在产业链上下游一体化的布局,以及对未来市场机会的精准把握。尽管经济环境复杂多变,但企业通过主动扩张和资源整合,仍能在市场中占据一席之地。期待沃尔核材后续的发展和布局能为地方
惠州房小琪2025-01-10
公积金用好了吗?购房全攻略来啦!
住房公积金是缓解购房压力的一大助力,无论是首次购房,还是已购房的贷款转换,都有多种使用方式。本文详细介绍了如何在购房前后合理使用公积金,减轻经济负担。通过预提公积金来支付首付、申请公积金贷款、以及购房后进行商转公贷款等途径,帮助购房者更灵活地应对财务需求。 住房公积金是买房路上的一大助手。无论你是准备买房但首付不够,还是已购房想要降低还贷压力,公积金都有多种使用方式。对于那些想在惠州买房的人来说,只要符合当地的公积金贷款条件,无论你是本地人还是外地人,都可以申请公积金贷款。需要注意的是,公积金贷款有上限,而且首付比例也会因房屋类型而不同:新房首付比例从二成起,二手房则从三成起。 如果已经用商业贷款买了房,你还可以申请商转公贷款,这样可以降低贷款利率,减轻每月还款压力。同时,不论是在本地购房还是异地购房,只要符合条件,你都可以提取公积金来偿还贷款。无论何种情况,了解具体操作和条件是顺利使用公积金的关键。 公积金的使用可以说是购房者的一大福音,它通过多种方式帮助购房者减轻经济负担。然而,在实际操作中,很多人对公积金如何使用,尤其是一些细节问题,还是不太清楚。首先,公积金的申请并不是一成不变
惠州房小帮2025-01-07
2025年起,你的公积金贷款利息要降了!
自2025年1月1日起,存量公积金贷款利率将自动下调0.25个百分点。这次调整无需贷款人主动申请,直接为你省钱。以惠州市职工家庭为例,购买首套住房最高贷款60万元,贷款期限30年,采用等额本息还款方式,利率下调后,总利息将减少2.91万元,每月还款额减少81元。这意味着,你的贷款压力将进一步减轻,为购房者带来实实在在的经济利益。 公积金贷款利率的下降无疑给购房者带来了利好的消息。住房公积金的原有政策在一定程度上帮助了人们实现购房梦,而这次利率调整更是锦上添花,能直接为贷款人省下一笔不小的利息开支。尤其是在当下房价居高不下的环境中,利率的下调似乎显得尤为重要。以普通职工家庭为例,利息减少2.91万元,这是一笔可观的数字,意味着在30年的贷款期内,每个月将多出一点点可支配的收入,可以用来改善生活质量或用于其他投资。当然,对于那些已经在还房贷的工薪族来说,这样的变化无疑会让他们稍稍松了一口气。不过,这也提醒我们,购房时不仅要关注房价,还应时刻关注利率政策的变化,因为这直接关系到购房总成本和月供压力。总之,利率下调是政策利好,更是政府在当前经济形势下对民生的关怀表现。我们期待未来有更多类似的政
惠州房小琪2024-12-30
惠州四区宅地新政:得房率大提升
惠州市自然资源局近期宣布,将惠城区、惠阳区、仲恺高新区和大亚湾经开区的存量住宅用地纳入2024-2025年度新政策的适用范围。该政策旨在优化住宅用地的规划管理,提高购房者的得房率,并推动高品质社区建设。通过调整容积率计算规则等措施,政策允许更好的空间利用,提升市民的居住体验。 这次惠州推行的新政策无疑给当地的房地产市场带来了不少积极影响。首先,此举提升了购房者的实际得房率,意味着在相同的建筑面积下,住户能够获得更多的实用空间。这对于购房者来说无疑是一个好消息,因为居住空间的增加直接与生活品质挂钩。此外,通过鼓励开发商建设高品质的住宅社区,新政不仅提升了市场竞争力,还改善了市民的居住环境。这种鼓励创新和优化空间利用的政策,能够为开发商提供更多的设计灵感和发展空间,有望推动整个城市的住宅品质提升。不过,政策的落地实施需要各方的紧密配合,尤其是政策细则的解读和执行。如果相关部门、开发商和购房者能够共同努力,严格按照政策要求进行操作,惠州市民的居住环境将得到显著改善,城市的整体吸引力也会因此增强。对于其他城市来说,这样的政策也提供了可借鉴的范本,期待在更广范围内看到类似的创新与尝试。
惠州房小通2024-12-28
注意!惠州住房公积金年末服务暂停提醒
惠州市住房公积金管理中心发布公告,2024年12月31日至2025年1月1日期间,将暂停全市范围内所有住房公积金业务的线下办理;线上服务也将于2024年12月30日20:00至2025年1月1日24:00暂停。提醒大家合理安排时间,以免影响使用。 每当年底,总会有一段时间各类金融机构、公共服务部门需要暂停部分业务,以进行系统年终结算。此次惠州的住房公积金业务暂停,也正是为了确保系统数据的完善和准确性。尽管暂停服务可能会给市民带来短暂的不便,但从长远看,这是保证系统安全、数据准确的必要措施。面对这样的暂停服务,市民朋友们可以提前做好相应准备,避免在业务暂停期间出现紧急需求。住房公积金对于许多家庭而言,都是一项重要的经济保障。因此,确保在暂停服务期间的贷款还款正常进行至关重要。提醒大家务必提前检查账户余额,避免因资金不足导致贷款逾期,影响个人信用记录。大多数暂停服务的公告都会提前通知公众,建议大家及时关注所属城市的公积金管理中心公众号或官方网站,获取最新动态和信息。同时,面对暂停服务带来的不便,我们也要以理解和耐心的态度去面对,因为这些措施的最终目的是为了提供更好的服务。
惠州房小好2024-12-24
