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1金融街巽寮湾8000元/㎡394条点评
2合生愉景湾5500元/㎡250条点评
3三远怡和园9000元/㎡271条点评- 4佳兆业东江新城420条点评
- 5龙光城743条点评
- 6碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 7海伦堡·弘诚厚园315条点评
- 8富力南昆山温泉养生谷公寓246条点评
- 9惠州富力湾342条点评
- 10五矿·哈施塔特364条点评
惠州公积金新规:买保障房首付降至15%!
惠州市住房公积金管理中心发布了新规,大幅降低了购买保障性住房的首付款比例至15%,并优化了租房提取公积金的政策,取消了每月50%的限制。这项政策旨在支持市民购房,特别是中低收入家庭,通过增加保障性住房的供应,满足市民多样化的住房需求。 惠州住房公积金管理中心近日发布了一项新政策,旨在支持市民购买保障性住房,并优化租房提取公积金的条件。这项政策将购买保障性住房的最低首付款比例降至15%,大幅降低了购房门槛。这一举措特别针对中低收入家庭,以解决他们的住房困难问题。 惠州今年计划新筹集建设3107套配售型保障性住房,以进一步满足市民的住房需求。这些住房主要分布在惠城区、惠东县、龙门县和仲恺高新区。对于购买保障性住房的市民,他们可以提取个人公积金账户用于支付首付款,并申请公积金贷款,贷款金额与提取金额之和不得超过住房总价。这一政策与此前的商业住房首付款比例相比,明显降低了买房成本。 同时,新的政策还对租房提取公积金进行了优化,取消了过去对每月提取金额的50%限制,让缴存人可以根据实际房租支出提取公积金。这一调整让更多城镇低收入家庭、新市民和年轻人能够享受到住房公积金带来的便利。 惠州此次出台的
惠州房小帮2024-11-23
公积金新福利:保障房购房和租房提取规则全面放宽
住房公积金的使用政策迎来了重大利好!在惠州市,购买保障性住房不仅可以提取住房公积金,还能申请最低首付仅为15%的公积金贷款。同时,租房提取政策也大幅放宽,为低收入家庭、新市民和青年人提供了更多的租房支持。租住公租房或保障房的缴存人可以按照实际房租提取公积金,每月提取一次;租赁商品房的可按月申请提取额度,金额上限为800元。这一政策调整为广大市民带来了更多便利。 住房公积金政策的调整对于市民来说无疑是一则重大的利好消息。特别是在当下房价高企,购房压力巨大的环境下,公积金的使用规则调整显得尤为及时和必要。通过此次政策调整,惠州将购买保障性住房纳入公积金提取范畴,并允许申请公积金贷款。这一举措不仅降低了购房的经济门槛,还为有购房需求的市民提供了更多的选择与便利。此外,租房提取政策的放宽对于低收入住房困难家庭、新市民及青年人群体同样是一项重要的保障措施。对租住公租房和保障性住房的市民而言,能够按照实际房租支出提取公积金,大大减轻了他们的租房负担。而对于租赁商品住房的市民来说,每月可申请提取公积金额度的调整,不仅简化了程序,也提高了资金的使用效率。这一系列的政策优化,体现了惠州对市民住房需求的重
惠州房小康2024-11-22
惠州住房公积金新政:购房租房更灵活
惠州住房公积金管理中心发布了新的政策,支持缴存人购买保障性住房,并优化租房提取公积金的条件。购买保障性住房的缴存人可以提取公积金用于支付首付款,并有机会申请公积金贷款。对于租房者,尤其是低收入家庭和青年人,政策将允许按照实际租金提取公积金,并提高了提取的灵活性。 惠州住房公积金管理中心这一新政策的推出,显示了地方政府在住房保障方面的积极作为。这次的政策调整不仅放宽了购买保障性住房的资金使用渠道,还增强了对租房需求的支持。这在提高住房消费能力的同时,也降低了家庭购房和租房的经济压力。对于购买保障性住房的缴存人,允许提取公积金支付首付并使用公积金贷款,大大减轻了购房的初期成本。这对于那些首次置业和资金不足的家庭来说,是一个非常利好的消息。对于租房者,特别是低收入群体和年轻人,政策的倾斜将显著提高他们对高房租的承受能力。此次政策的优化在一定程度上会吸引更多人选择居住在惠州,并有可能促进当地的房地产市场活跃度。整体来看,这一政策在满足民生需求的同时,也为城市的发展增添了活力。希望未来能有更多这样的政策出台,切实解决居民的住房问题。
惠州房小帮2024-11-22
70城房价最新出炉!惠州10月新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州10月新房下跌0.80%二手房下跌0.60% 惠州新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.60%。 惠州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州11月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5802元/平,网友关注指数1858。 查看房源>>TOP2:华润小径湾,均价9642元/平,网友关注指数386。 查看房源>>TOP3:惠州星河丹堤,均价14251元/平,网友关注指数36
房天下2024-11-18
轻松搞定!新员工住房公积金缴存指南
很多新员工入职后,对何时开始缴存住房公积金感到困惑。根据规定,新员工在入职后30天内,单位需为其办理住房公积金账户。新参加工作的员工则从工作第二个月开始缴存。本文详细讲解了网上办理住房公积金账户的具体流程和注意事项。 新员工刚入职,住房公积金的缴存问题常让人摸不着头脑。按照国务院《住房公积金管理条例》的要求,单位需要在员工入职后的30天内为其办理住房公积金的相关手续。这包括开户或账户的转移。对于刚参加工作的员工,缴存从第二个月开始,金额按照当月工资乘以缴存比例计算。而新调入单位的员工则从发工资那天开始缴存。 不用担心开户手续麻烦,其实员工自己不用操心这事。单位会派专人负责帮你办理。通过住房公积金网上业务大厅,单位可以轻松操作。只需使用CA数字证书登录,进入系统菜单选择‘归集业务’中的‘个人账户设立’功能,就可以为员工开户了。 住房公积金在购房、租房、装修等方面都能给职工带来不少实惠,是一项重要的福利政策。了解并合理使用这项福利,可以有效减轻经济负担。尤其是对于刚入职的新员工,尽快熟悉住房公积金的缴存流程和使用方法非常重要。此外,有些城市还提供住房公积金贷款服务,利率相对较低,是购房者的
惠州房小琪2024-11-13
存量房贷利率下调后,公积金贷款何去何从?
惠州的存量房商业贷款利率已于10月25日大幅下调,市民关注的则是公积金贷款利率何时跟进。根据规定,2025年起,已发放的存量公积金贷款将执行新利率。二套房的贷款利率也将下调0.25个百分点。该政策的调整将对购房者产生重要影响,有助于减轻房贷负担。 惠州大部分存量房商贷利率刚刚在10月25日进行了调整,新利率已经生效,不少人算了一笔账,发现可以省下不少月供。消息一出,市民纷纷关注公积金贷款利率是否会跟进调整。根据今年5月17日发布的通知,个人住房公积金贷款利率早已下调。 那么,存量房住房公积金贷款具体何时调整呢?按照规定,2024年5月18日前发放的存量公积金贷款,将于2025年1月1日起开始执行新利率。对于二套房的存量公积金贷款,自2025年1月1日起,利率将在原合同基础上下调0.25个百分点。如果职工在申请贷款时属于二套房情况,即使最终转为首套房,利率调整仍按二套房执行。 这次存量房贷利率的下调,对于不少房奴来说无疑是个好消息。尤其是在当前经济环境下,降低房贷利率可以有效减轻购房者的财务负担,帮助他们更好地规划自己的财务支出。而对于公积金贷款利率的调整,虽然还需要等到2025年,但政
惠州房小好2024-11-08
公积金助力首付不再难!惠州购房新政策指南
惠州市继续推出用公积金支付购房首付款的政策,有效期5年,旨在降低购房家庭的资金压力。该政策仅适用于购买惠州市的新建商品房,不包括二手房或异地购房情况。职工如已办理公积金贷款,仍可申请使用公积金支付购房首付款。政策实施以来,已帮助不少家庭实现了购房梦。 最近,惠州市出台了一项新措施,允许购房者用公积金来支付购房首付款。这个政策将继续实施五年,专门为购买惠州新建商品房的市民提供便利。自政策实施以来,已帮助超过四千个家庭,共计提取了逾5亿元的公积金,大大减轻了购房压力。 不过,这个政策有一些使用限制。首先,它不适用于二手房购买,也不能用于异地购房的首付款。职工要在惠州缴纳公积金,并购买新建商品房时才可申请。如果职工已经使用公积金贷款购房,仍可申请提取公积金来支付新房的首付款。 办理手续也比较简单,需要购房者准备好相关材料,并到公积金管理中心递交申请。值得注意的是,提取的金额不能超过《购房认购书》中约定的首付款,而且非直系亲属不得联名申请提取公积金。 这项用公积金支付购房首付款的政策,无疑为许多惠州购房者带来了实实在在的好处。购房时最大的经济压力之一就是首付款,而此政策有效地缓解了这一难题。对
惠州房达人2024-10-31
旭辉建管惠州保障房项目夺魁,开启新篇章
旭辉建管成功中标惠州新材料产业园(一期)保障性住房项目代建服务,标志着其在惠州政府产业园保障性住房服务中的新突破。该项目位于惠东县,是惠州重点发展的七大千亿级园区之一,累计引入22个项目,总投资约357亿元。建成后,这9万平方米的保障房将为产业和科技人才提供重要的住房保障和交流平台。 在房产开发领域,旭辉建管的此次中标无疑是一个重要的里程碑。惠州作为广东省经济发展的前沿城市,有着丰富的产业资源和广阔的发展前景。在这样的背景下,旭辉建管能够在惠州新材料产业园的保障性住房项目中脱颖而出,体现了其卓越的项目管理能力和对市场需求的精准把握。惠州新材料产业园作为本地重点打造的产业基地,吸引了各类高新技术和投资项目,未来将成为经济增长的又一引擎。旭辉建管的加入,不仅为园区的基础设施建设提供了有力保障,也为园区的产业和科技人才提供了安心舒适的居住环境。此外,9万平方米的建筑规模意味着大量的施工任务和管理挑战,但也为旭辉建管积累了丰富的经验和声誉。随着项目的推进,不仅惠州的城市面貌会得到改善,同时也将为当地的经济发展注入新的活力。可以预见,这一项目的成功将为旭辉建管在其他城市的拓展打下坚实基础,也为更
惠州房达人2024-10-31
惠州购房落户新政,轻松实现户口迁移
今日热点:广东惠州全面放开购房落户。惠州市政府宣布新政策,只要在惠州拥有合法产权的住宅房屋,非户籍居民即可申请户口迁移,并可携带配偶、子女、父母随迁。此举旨在深化户籍改革,拓宽落户渠道。政策要求提供房产证或不动产权证作为合法产权认定标准,简化了迁出手续,承诺7个工作日完成审批。 惠州市近日发布新政策,宣布只要在惠州拥有合法产权的住宅房屋,非户籍居民便可以申请在房屋所在地落户,并可将配偶、子女、父母一同迁入。这个政策的出台,是为了深化当地的户籍制度改革,鼓励更多人迁入惠州,有效拓宽落户渠道。 根据政策规定,合法产权住宅房屋仅限于住宅,办公用房、商业公寓和商铺等非住宅用途的房屋不在此列。惠州市政府明确表示,房产证或不动产权证是认定合法产权的唯一标准。也就是说,只要有房产证或不动产权证,购买新房或二手房的居民就可以直接申请落户,而没有相关证件的自建房并不符合条件。 入户申请的过程也相对简化,不需要前往原居住地办理迁出手续。申请人只需准备好身份证、户口簿和房产证等必要材料即可。如果是房屋产权人的配偶申请,需提供结婚证;如有随迁的配偶、子女或父母,需提供相关亲属关系证明。对于离异家庭的子女,还需
惠州房小好2024-10-26
惠州购房落户新政,安家更简单!
网友关注:广东惠州全面放开购房落户。惠州市政府宣布新的购房落户政策,进一步放宽户口迁移条件。在惠州拥有合法产权住房的非本地居民,可以更便捷地申请在房产所在地落户,家属也可以随迁。这一政策旨在让更多人能在惠州安家置业,享受更便利的生活。 惠州此次推出的购房落户新政,显然是为了吸引更多的人才和资金流入本地,从而推动城市的发展。从政策内容来看,这一调整显著降低了户籍迁入的门槛,只要持有房产,就可以申请落户,为许多在惠州工作和生活却无当地户口的人们提供了便利。这不仅有助于解决他们的实际问题,还能够激发购房需求,带动房地产市场的活跃。 惠州作为广东省的一部分,近年来发展迅速。在大湾区战略下,惠州的地理位置优势愈加显著。通过放宽落户政策,能够更好地服务于本地的经济建设,同时也为居住在此的人们提供更好的生活保障。这一政策的实施预计将促进人口流动,增加城市的活力和创新能力。 不过,政策的落地实施还需要配套措施的跟进,如教育、医疗资源的合理配置和公共服务的提升,以避免因人口激增带来资源紧张的问题。总的来说,这是惠州面向现代化和国际化城市发展的重要一步,值得关注和期待。
惠州房管家2024-10-26
