[摘要] “调控越强，房价愈劲”也让炒房客谢先生开始思考起房价上涨的种种规律。“不是夸张，我现在对各种与房价有关的数据烂熟于心。”他说，“我从2007年开始，就开始看信贷、利息等各方面的经济数据和地方政府的种种区域规划等，以深入观察房地产市场。
温州炒房团团长：不太想炒房了 可去做一些实业
（来源：钱江晚报）“限贷和限购，对我们的影响非常大。”作为温州一个比较有名的炒房团团长，赵锋(化名)并不讳言二次调控的影响。
这是让记者有些意外的。因为每次楼市调控，都不能将炒房客彻底剔除在外，而且房地产投资，对温州人来说是最熟悉也是最习惯的投资方式。
限购和限贷的行情下，温州炒房团会怎样生存？他们眼下的楼市策略又是怎样的？
这是怎样的一个炒房团？ 核心成员上百，松散成员五六百
腰间系着一条LV皮带，肩上背着一个PRADA挎包，一身休闲西装。作为一名70后，赵锋看上去是典型的温州范儿。
自从八年前从温州某事业单位下海后，凭着手中的资源和人脉，赵锋开始了炒房生涯。由于头脑灵活、路子多，身边渐渐聚集了一群炒房客，赵锋也成为这个炒房团团长。由于交易活跃，聚集的人多，在温州人中颇有名气。赵锋目前手上有100平方米以上房产近10套，曾经的置业经历至少20次以上。团内较积极的核心成员100多名，辐射开来有五六百名团员。
现在赵锋正在杭州筹备成立一家投资公司，为团员们在杭州置业做准备，同时也准备将炒房赚来的钱投入其他产业。
他们现在还买房吗？ 刚刚退了市中心楼盘的定金
差不多两个星期时间，才正式约到这位传说中的炒房团团长。就在和记者见面前，赵锋刚刚从市中心一知名楼盘的售楼处出来，“去退定金了。”赵锋坦率地说，“现在在杭州只有一个限购名额，想来想去还是不买了。”
记者看了一下这个市中心楼盘这次开盘的销售情况，一共180套房源，目前还有约20%的房源没有销售出去。这么好的地理位置，又是大牌的开发商，要是放在楼市火爆的时候，肯定是被一抢而空的。
赵锋说，楼盘的销售员对他们极力挽留，“他说我们这期不买，可以选第二期，到时候我们的名字就排在前面了，好房源可以随便挑。”
开出的条件挺优惠，也是不错的楼盘，不过在限贷和限购的双重压力下，赵锋和几个团员们还是决定放弃，他说，这也代表了这个炒房团里大多数成员的想法。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
