[摘要] 其实，类似的政策松绑风早在一年前就已吹起。2014年9月30日，整整一年前，被业界称为“认房不认贷新政”的2014年版9·30新政出台，其核心内容是降低二套房的首付比例，符合条件的可由首付6成降至3成，同时贷款利率下限为基准利率的0.7倍。
■变化三：市场信心提振
说到市场信心层面，记者想先说一下来自惠州某中介个机构的一个有意思的统计信息：2010年~2014年，惠州房地产界共举办各类地产大大小小的研讨会、沙龙80多场，平均每年16场，其主题多数与破局、应对调控、前景展望等有关，而从2014年10月至今，这一类的研讨会和沙龙还不到10场。当然，这一统计数据不一定准确，但很明显的是，近一年，类似的研讨会的确比此前少了。
楼市政策宽松，市民出手更有信心
之前几年，有些业界人士逢研讨会就说如何破局，如何转型，如何向政府要政策，向银行要贷款，显得忧心忡忡。比如在去年上半年举办的一次地产研讨会上，众多地产大佬都慷慨陈词，直指部门监管、信贷审批上的不合理，让他们步履维艰。可在近一年，随着国家及各级地方部门相继出台多项政策来正确引导地产行业发展，切实为各个开发和交易环节扫除障碍，规范行业秩序，市场已经健康许多。在市场快速回暖、成交量不断攀升的当下，如果遇到了相关的研讨会，多数开发商都在交流去库存之策，多数购房者都在议论哪里买房好，信心都足得很。
一线声音
购房者市民陈冬青：在过去一年，我满意的就是降息，这三四轮的降息下来，我的供房负担已经大大减轻了。再加上受一系列的政策出台的鼓舞，我已经在9月份提前换房了。
惠州某房企副总裁胡先生：在过去几年，许多开发商都在叹气，毕竟之前市场形势不好，即使房子很好，很多购房者都不愿买房，贷款也很难贷到，让我们手头很紧。可自从政策风向转变后，很多资质好的房子基本都不愁卖了，而且也能卖得出价钱，只要能把产品和服务搞好，开发商基本都很有信心。
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