[摘要] 靴子落地，我市在全省率先试点放开物业费。昨日，我市印发《惠州市发展和改革局房产管理局关于放开非保障性住房物业服务收费试点的工作方案》，确定于下月1日起在全市试点放开除保障性住房外小区的物业费，实行市场调节价，试行期为1年。
怎么调
公示时间不少于30天
物业服务企业或业主
需调整市场调节价物业服务收费标准的
应依据《物权法》、《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》等法律和行政法规的规定进行。
●成立业主委员会的小区服务收费标准的调整
按业主大会确定的议事规则，在乡镇人民政府（街道办事处）和居（村）委会的监督下调整物业服务收费标准。
●因故未能设立业主大会和业主委员会的
物业服务企业或业主需调整物业服务收费标准时，应当由物业所在地的居（村）委会在乡镇人民政府（街道办事处）的指导和监督下组织实施，并履行以下程序：
由物业服务企业或者业主书面向居委会提出调价事宜；
制定调价方案；
公布调价方案、理由和第三方专项审计报告，公示时间不少于30天；
公示结束后，通过书面征求或业主现场表决以及其他方式收集全体业主意见；
公示征求意见结果，公示内容包括收集到的业主意见情况，并在公开场合公布，公示时间不少于30天；
公布物业服务企业调整物业服务收费标准结果及执行新物业服务收费标准的起始日期。
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