[摘要] 当传统行业的“+互联网”和互联网企业的“互联网+”玩得风生水起时，房企若不与网络扯上点关系，或者连个微信公众号都没有，还真是不太好意思出来混。于是，借助传统媒体进行品牌构建和宣传的少了，利用微信搞圈子营销的多了起来，各种微信广告以及微信红包开始满天飞。
品牌宣传价值营销不能放弃
记者：听起来，这就像几年前的明星营销一样。比如在2013年，惠州开发商举办的明星演唱会一场接一场，可多数看演唱会的市民都是去看明星和听歌的，很少人考虑买房。
胡光宇：关于这个问题，我的观点和李总一样，就是营销方式用起来要有个度，要合理，而不能过分依赖其中一种。其实，惠州市场上出现很多创新营销，那是好事，说明这个行业懂得自我探索。可是，创新往往是双刃剑，操控不好就容易出问题，比如上面说到的微信虚假宣传、遭到客户屏蔽等。
记者：是否可以说说惠州楼市的营销应该如何提升？
李建锋：这个问题有点大，但我个人认为它的核心内涵不外乎实用、高效、科学、合理。担着高成本高风险而又无止境地依赖联动拓客等，都是不可取的。我建议惠州市场的经理人还是应该勇敢站出来承担自己的行业责任，多创新，多尝试，同时，传统营销的精髓也不能放弃，而借助传统主流媒体进行有公信力的新闻和品牌宣传，也是必不可少的。
胡光宇：我的建议还是营销应该回归价值营销，而不能一味以价换量，价格营销。一些速成的东西看起来很美，可结果往往是不完美的。库存压力是不小，快速走货也是必然，可科学的营销应该是多打“产品推送+渠道拓客+品牌宣传”的组合拳，只有开发商和职业经理人真正经营好企业品牌，才能长久地赢得民心。同时，一味降价换量也不科学，经理人适当地追求利润也是应该的，只有这样，开发商才有动力去做好产品品质和服务水平，说到底，置业者也会因此而受益。
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