[摘要] 《房企访谈篇》特邀惠州业内畅谈上半年房企营销变革,转型之道,房价走势,以及区域发展趋势!
惠阳豪宅标准首超惠城 环大亚湾房价上涨会拉升惠城房价
7月1日,惠州新豪宅标准为惠阳区8385元/平,惠阳首次超过惠城(含仲恺)8338元/平,而大亚湾也上调229元/平至6944元/平。随着今年以来环大亚湾的火热,有观点认为,2015年将是环大亚湾房价的一个分水岭,迟至明年上半年,环大亚湾房价将比肩甚至超过惠城。此种说法是否有依据呢?
“我们先从成交数量这一块来看,5-10月是环大亚湾滨海线的一个爆点,在成交套数上,惠城与之相比确实是逊色了,毕竟环大亚湾客群辐射更广。而讲到房价这一块,目前要超过惠城还是较难的,但是未来确实难讲。倘若一天,环大亚湾房价超过惠城1-2千,那么惠城的房价肯定也是会被带动起来的,这是毋庸置疑的。”
看好惠州下半年走向 房地产依旧大有为
上半年已尘埃落定,下半年走势如何呢?
“对于下半年惠州市场的走向,我还是看好的。首先,房地产与政策息息相关,在政策环境宽松预期中,市场的走向还是趋于明朗的;其次,从惠州这座城市来讲,GDP在持续增长,证明这个城市还是在发展的,可撬动的潜力也仍在。裹挟在这样的大环境、大背景之下,房地产自然是有施展拳脚之地。”
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