[摘要] 《房企访谈篇》特邀惠州业内畅谈上半年房企营销变革，转型之道，房价走势，以及区域发展趋势！
编者按：
时间本身不会苍老，却酝酿世相更迭。2015上半年已尘埃落地。期间，政策密集如雨水，楼市久旱逢甘霖；大鳄变化在一瞬，转型成时代共识；深圳房价失控，惠湾成“接盘侠”。
以上寥寥，仅能勾勒大环境轮廓。关于惠州楼市的180天，我们不想“一言以蔽之”，而是希望倾听多方声音。《房企访谈篇》特邀惠州业内畅谈上半年房企营销变革，转型之道，房价走势，以及区域发展趋势！
和天下副总裁周九洲
稳健VS扩张 量力而行是佳选择
巨头陨落，满城叹然。前车之鉴，作何选择？欲图扩张，四面质疑；守稳守笃，难承荣耀。近两年，裹挟在暗丽的大环境下，惠州房企面临着不同的坎，亦留下了不同的印记。斑驳里藏有窃喜，我们究竟看如何看待“稳健与扩张”之道呢？
“在市场好的情况下，作为成长中的企业都有向外扩张的欲望，这是可以理解，也在预期的，只是关乎一个度的把握。”和天下副总裁周九洲提出自己的观点，“反过来讲，在市场不明朗的情况下，稳健发展则可以让开发商过得比较踏实。稳健与扩张，看似一对矛盾关系，但如果平衡好了，其实指向是一样的。不同开发商发展路径不一样，同一开发商在不同阶段可能选择情况也不一样，总之，根据自己的实际情况量力而行是好的。”
心中无界方能跨界 应该多维度打通
在多元化碰撞的当下，似乎不谈跨界，不讲混搭，就掐不准时代的节奏。然而，与其它轻资产行业相比，房地产这个大块头，且是位于惠州这样的2.5线城市，是否真的玩得起来？抑或，这种所谓的质疑，只是看不清趋势的臆测。
对此，周九洲表示：“所谓的跨界，并不是简单的跟某种行业联合起来就可以标榜为跨界。我个人的理解，应该是多层次、多维度打通多个领域的。买房不再是一个单纯的行为，逐渐地会捆绑金融、文化、旅游等内蕴，我相信这也是一种趋势。”
联动拓客 未来5-10年仍有戏
2015上半年，惠城楼市“一二手联动”可谓风生水起，各大网站争先与中介合作，带客销售效果明显之余，亦不乏质疑之声。此种模式究竟该如何评价？
“联动这一块，光耀当年是走得比较先的，效果也曾震惊业内。至于现在陆续掀起来的一二手联动，其实也是在市场压力下做出的选择。毕竟，坐销时代已经过去，依靠以前的旧法子，是很难生存下去的。坦诚讲，我个人觉得在未来5-10年，这种模式应该还是有效的。”
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