45班!2100个学位!惠州仲恺将新增一所九年一贯制学校!

仲恺将新增一所九年一贯制学校！

今日，广东政务服务网发布了一项目备案，根据备案内容显示，将建设仲恺高新区第九学校，这所学校位于仲恺区城市更新单元ZKB-042-22号地块，属九年一贯制学校！

来源：广东政务服务网

仲恺高新区第九学校

规划45个班 2100个学位

根据备案内容，仲恺高新区第九学校位于仲恺区陈江白云山村片区，项目总投资11417.0万元，项目规划总用地面积42032平方米，总建筑面积约19588平方米。

仲恺高新区第九学校是一所公办的九年一贯制学校，其中小学30个教学班、初中15个班，共45个教学班，为片区提供2100个学位。

仲恺高新区第九学校效果图

主要建设教学楼、综合楼、运动场、地下停车场、风雨操场、校门、围墙、校道、校园智能化以及其他校园配套设施等。

项目起止年限为2021年06月01日至2022年08月01日。

时代印记花园配建项目

无偿移交给政府管理

从备案公示内容可以看到，仲恺高新区第九学校的建设单位是惠州市时代恺云房地产开发有限公司，楼叔查阅了相关资料发现，原来这所九年一贯制学校是时代地产的仲恺城市更新项目，时代印记花园的配建项目之一。

时代印记花园整体鸟瞰图

根据资料获悉，去年8月份，时代地产以5.7亿元溢价竞得惠州市仲恺高新区白云山村片区的三宗城市更新地块，当时成交楼面价约为1096元/㎡。

地块计算指标用地总面积131923㎡，建面520869㎡，使用权面积为117035㎡（其中ZKB-038-19号地块32495㎡、ZKB-042-23号地块38215㎡、ZKB-042-25号地块46325㎡）。

按照地块的配建要求，时代地产需要更新改造四条道路、配建一所建筑面积不小于3900㎡的12班制幼儿园、配建一所九年一贯制学校；

项目幼儿园效果图

配建一个建筑面积为20630㎡的文化活动综合馆、配建一个用地面积为6939㎡的游泳馆、配建一个用地面积为3871㎡的公交车首末站，另外还需安排的回迁物业面积120000㎡。

项目游泳馆效果图

在今年1月中旬，时代印记花园项目已举行了动工仪式，目前已在建设中！

据时代印记花园项目公示内容获悉，项目共有33栋商住楼，其中有5栋为回迁房，回迁面积为107500㎡，回迁房户型建面约为100-140㎡。除了回迁房，还有商业回迁，回迁商业面积为12500㎡。

黄色楼栋为回迁房，红色区域为商业回迁

而本次备案的便是时代印记花园九年一贯制学校配建内容，根据配建条件，建成后需要无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办管理。

项目周边在建楼盘较多

配套相对完善

仲恺高新区第九学校所在位置，邻近陈江文化广场，周边生活配套较丰富，林立较多居住社区，如米可社区、源东云锦，千佳御景居，家华名都花园等。

另外，片区内已有的教育资源并不少，目前有仲恺中学、陈江中学、仲恺区小学、惠州仲恺实验学校等学校。

可以说，片区生活氛围相对浓厚，具备居住生活的基本需求，本次仲恺高新区第九中学的建设，将进一步为片区注入教育力量！