越贵越好卖？惠州楼市你不懂

成交量一直在涨，楼市仍未露怯。

惠州成交量一路上扬，截至5月，已超过去年同期成交量。

据中原地产统计数据，5月惠州一手住宅成交12888套，环比再涨38.73％，且终于实现了同比上涨，涨幅为7.84％，5月，惠州全市网签均价达12598元／平米，环比4月上涨765元／平米。

惠阳大亚湾两区域成交量仍一马当先，但大亚湾在5月反超惠阳再度成为成交量的区县，成交量达3294套，环比大涨92.86％，也成为5月涨幅区县。惠阳、大亚湾、惠东、龙门4区县同比环比均上涨。

龙光城卖294套成5月销冠

5月，成交量超过200套的楼盘达8个，恒大三盘入榜5月销量前十，龙光城为本月销冠，月售294套，排名第二的为大亚湾西区的海伦堡响水河畔（逸悦豪庭），月售271套，惠城区楼盘华润置地万象天汇夺得季军，华润置地万象天汇为新盘首开，开盘当天采用微信选房方式，仅18秒所推房源便被抢光。

惠城：越贵越好卖？豪宅获得压倒性胜利

惠城楼市一直“稳固”，在楼市各种下行传言纷纷扬扬之际，惠城多盘上调备案价，保利天汇、华润置地万象天汇开盘均“秒光”，这两盘也成为5月惠城成交的主力，带动了整个金山湖区域的成交量。除金山湖区域外，江北、龙丰、马安区域成交量都在200套以上。

5月惠城区销售前十中，5盘为公认的豪宅盘，华润置地万象天汇、保利天汇分居、第二位，泰丰千花岛、中洲华昕府、蓝光铂汇公馆这三个豪宅盘也跻身前十。

仲恺：潼湖地位已稳？

在潼湖“出世”之前，陈江、惠环是仲恺当之无愧的热区，潼湖“出世”之后，潼湖的光芒更甚。5月，仲恺区域延续之前的“风格”，潼湖楼盘仍然居于榜首，海伦艺境、奥园尚雅花园、龙光玖龙台上榜仲恺区域前五。

惠阳：大牌房企瓜分“天下”楼盘间价格差距大

纵观惠阳销售榜前十，全是大牌房企所生，恒大、实地、星河、雅居乐、花样年、新力，也侧面说明了惠阳区域楼盘间的竞争压力。

目前惠阳区各大楼盘间的价格差距也较大，贵的如星河丹堤，均价高达18500元／平米，低价如惠南大道周边楼盘，不少9字头，另惠阳沙田的恒大御湖郡带装修仅8字头起。

大亚湾：9盘月成交量过百套

与惠阳楼市类似，大亚湾现以大牌房企旗下楼盘为主，上榜5月前十的如龙光、海伦堡、卓越、碧桂园等皆为大牌，9盘月成交量在100套以上，其中3盘超过200套。

博罗：高铁物业仍是榜上常客

北站＋近江北，使得博罗罗阳的一众楼盘“身价”提升不少，再加上低价，博罗楼市逐渐收到了大量的关注。5月，恒大御府拿下博罗销冠之位，佳兆业东江新城、五矿哈施塔特分别位于第二、第三位，北站辐射范围内的楼盘仍然是榜上常客。

惠东：恒大雅苑夺得销冠主场仍是滨海盘

恒大多盘上榜区县前十，位于惠东的恒大雅苑也不例外，单月成交239套，为惠东县，富力湾、恒大翡翠华府分列二、三位，滨海楼盘仍占主角，6个滨海盘上榜前十。

龙门：三盘销量过百

龙门区域表现仍然平平，碧桂园竹溪山境、富力南昆山温泉养生谷、碧桂园天麓山栖5月成交量超过百套，成为前三甲。

别墅成交：

本文数据来源：惠州中原地产