“房奴”和“全款族”有什么区别？应该全款吗？优劣全在这里

对于房子，是不少人心中最为重要的一件事，是安家置业的基本，长期在外租房子住也并不是那么现实的，而且房价上行压力摆在那里，不少人未必能承担得起，想要早日“上车”，那么还得需要银行的大力支持才行，尤其是一些大城市，往往都会用按揭的方式来买房，成为一个房奴，但是也有的人会一次性付清楚。那么“房奴”和“全款族”到底有何差别？不少人没弄明白，早知早受益。

一、“房奴”的优劣

优点：一般成为房奴，那么就需要向银行申请贷款，前期的购房压力也会小一些，其风险也没那么大，而且还会有余钱可以用于装修。甚至还能有充足的资金做其它的事情，比如经营一些别的项目，从而让资金变得更加灵活。

缺点：钱虽然是借的，但并不是意味不用还款，每个月的房贷压力还是比较大的，因为处于负债的状态，那么对于一般的上班族来说，压力还是比较大的。其次申请房贷有一系列的流程，若不符合要求可能还会被银行拒贷。

二、“全款族”的优劣

优点：首先不用考虑有相应的借款利息，而且处理起来更加快捷，不用提供各种借款的资料。另外就是能享受一定的优惠，有更大的条件和置业顾问进行周旋，这样算下来也能为自己节省一笔开支。还有就是买房的手续也会更加简便，不用去跑银行办手续，省去了不少繁琐的步骤。若房子不打算要的话，你想要转售也很快，不会受到束缚，还可以用房子抵押给银行申请贷款。

缺点：就是前期购房的压力是比较大的，一次性需要给大量的房款，对于三四线城市的人来说，可能尚且能接受，但是对于大城市的人来说，那都是几百万的事。其次就是风险比较大，因为现在的房子大多数是预售的，只是“画饼充饥”，房子并没有完全建设出来，那么各项优点、承诺到了结清房款后未必能履行，所以还是要考虑清楚。

所以打算买房的话，还是要根据自身情况，以及所在城市的行情，来决定是否要成为“房奴”还是“全款族”，不然站错了队伍，那么相应的缺点也要自行承担，所以早知早受益。