[摘要] 房价是件“大事”！2016年转眼已过三个季度，房产市场持续火热。纵观今年惠州房价走势，惠州房价在“外地客”带动下，涨幅持续上升。哪一区域“受灾”重？除“外地客”之外还有其他什么因素？
推荐理由：茂基•城市华府位于惠阳淡水，惠州南站，楼盘周边配套设施从教育到生活应有尽有，因位于城市主干道，交通便利，居住舒适度高。
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效果图
| 茂基·城市华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)五居室(140.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底1/4栋交房 | 开盘时间 | 3栋9月17日已开盘 |
动态：茂基·城市华府在售3栋，户型为建面109平米3房、122平米4房、130平米4房、140平米5房，均价13500元/平米。（以开发商公布为准）
项目简介：茂基·城市华府位于城市主干道人民路旁，惠州南站，与地铁14号线仅不到一公里距离，增值潜力无限。茂基·城市华府拥享都心一站式配套，2公里范围内成熟商圈环伺，商业巨著万达广场 、天虹商场、大润发，休闲购物尽你所享；幼儿园、小学、初中、高中15年教育一步到位；医疗、酒店、公园等配套应有尽有，完满生活信手拈来。茂基·城市华府建筑采用尽显人文底蕴与艺术美感的地中海建筑风格，小区中央规划约1.5万㎡围合式中央园林，超百米进深景观，给业主无遮挡浩瀚视野。小区配备全覆盖社区智能安保系统、三菱高速电梯、高级入户门，并引入1——金地物业担纲顾问，为业主打造国际水准的豪宅生活体验。茂基·城市华府总占地2.7万㎡，总建面17万㎡，共分为4栋，推出70-140㎡二到四房，南北通透格局，户户双阳台，落地凸窗，高拓展空间，满足从两口之家到三代同堂的全方位需求。
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交通图
交通状况：高速:深汕高速、沿海高速、惠大高速高铁地铁：厦深高铁、深圳地铁14号线城际：深惠城际东线（规划）、惠阳-惠东城际（规划）公交：203路、201路、371路、K1、K2、138路、188路
物业地址：惠州惠阳淡水人民六路（中天彩虹城旁）
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