[摘要] 日前，网友@黄华sir向《惠州日报》记者爆料称，华兴·金盛丽景位于水口的楼盘广告内容或因违反新《广告法》受处罚，成为惠州 因违反新《广告法》而被要求整改的楼盘广告。为了解真实情况，《惠州日报》记者实地走访并采访了相关人士。
新《广告法》实行已有半个月，被看作是违法广告“重灾区”的房地产行业，实施的情况如何，颇让外界好奇。日前，网友@黄华sir向《惠州日报》记者爆料称，华兴·金盛丽景位于水口的楼盘广告内容或因违反新《广告法》受处罚，成为惠州 因违反新《广告法》而被要求整改的楼盘广告。为了解真实情况，《惠州日报》记者实地走访并采访了相关人士。
案例直击
楼盘户外广告违规使用极限用语被要求整改
该网友提供了相关图片，并介绍：“华兴·金盛丽景的这个广告张贴已有一段时间，近听说被罚款了，今天路过的时候看到广告果然撤换了。如果是真的，那金盛丽景可能是惠州 因违反新《广告法》而被罚款的楼盘，只是不知道这笔钱应该由开发商出还是广告公司出。”
图片中，该楼盘的广告语为“二环 大盘”。该网友质疑：“先不说这个广告使用了极限用语，只说这‘二环’的概念，在惠州就很牵强。”9月14日，《惠州日报》记者赶往网友口中所说的广告牌的位置，发现内容确已更改。
华兴·金盛丽景相关负责人屠先生随后接受了记者采访。他对楼盘因违反新《广告法》而被罚款的传闻予以否认，“项目的这个广告是8月27日上画的，那时并不知道9月1日实施的新《广告法》的内容。后来经工商部门提醒，得知新《广告法》要求楼盘广告不准使用极限用语，我们就立刻撤下了广告，所以并不存在罚款之说。”
屠先生继而解释，广告用语中所使用的 “二环”是对惠州市区规划的理解，通俗理解中，如东江大桥跟惠州大桥围起来就是“一环”，在建的隆生大桥跟合生大桥围起来就是 “二环”，而中信大桥跟第三东江大桥围起来就是“三环”。“金盛丽景正处于‘二环’在建的隆生大桥的江东一号路东侧。在‘一环’外、‘二环’内，经了解周围的楼盘目前并没有比我们项目更大的，所以才有这句广告语的出现。”
但考虑到新《广告法》的相关规定，屠先生亦表示，未来项目的宣传方向会转向隆生大桥开通上，以更加务实的信息指导，让客户了解隆生大桥开通后，项目交通配套升级的前景。
业界现状
楼盘户外广告普遍与新规冲突
“惠州有90%以上的户外楼盘广告普遍违法。”一位裴姓业内人士就新《广告法》实施的情况介绍。“比如博罗一些楼盘，虽然地处偏僻，却打出了‘大江北CBD’的宣传，误导消费者，一些不知情的消费者因此上当受骗。”
记者结合此前踩盘时的见闻发现，按照新《广告法》规定，很多户外房地产广告都须修改。如写字楼、商铺和公寓使用 “率”的字眼十分普遍，有些甚至 到了回报时间和 多少等。此外，“开车五”“十生活圈”，以及“”“皇家园林”“”“至×成”等用语说辞，出现在楼盘单张和户外广告上的情况更是司空见惯。
9月10日，记者还曾看到个别楼盘户外广告仍打出了“”的广告语。记者随后联系了该楼盘相关负责人，被告知还未来得及更换。
有多位广告公司负责人介绍，直至目前仍有开发商不了解新《广告法》的内容。但也有如灿邦国际董事长陈江洪这样对新《广告法》比较敏感的房企高管，他表示会提醒营销团队及广告公司注意新《广告法》的内容。
屠先生介绍，在新《广告法》实施之前，很多房地产项目的广告用词或多或少存在用到极限用语，或者与新法规冲突，新《广告法》实施后，大家都在逐渐地更换画面跟用语，以遵守法律的规定。
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