[摘要] 新加坡人九成拥有自己的住房，逾八成居住在政府组屋中。当世界各大城市高昂的房价让越来越多年轻人沦为依附父母的“啃老族”，新加坡大学毕业生却能在参加工作的几年内，轻松拥有一套宽敞的住房。
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组屋辅助养老
新加坡和很多发达国家一样，正在进入老龄化社会。1957年新加坡的出生人口为64060人，到1977年为18570人。特别是人口主要组成部分的华人，生育率更是逐年显著下降。养老越来越成为新加坡政府的一件大事，各项相关政策不断出台。退休年龄一延再延，鼓励老年人继续工作。
公积金政策积极配合，为鼓励雇主聘请55岁（后来放宽到50岁）以上的员工，这类雇员的企业和个人缴交公积金比例﹐比正常比例低；公积金内专作养老用途的特殊账户，要55岁以后才能领取。
很多老人退休后，觉得每月领到的公积金有限，影响生活质量。于是住房政策也积极配合。1997年11月，新政府宣布乐龄公寓计划，推出35平方米和45平方米两种公寓，以30年的期限出售给乐龄人士。政府会帮助老年人先卖掉原来的大组屋，然后用所得买这种老年公寓。这样，老人不但可以拿到一笔钱充实生活，还可以和很多同龄人生活在一起。
政府还通过提供优先选择权的方式，鼓励多代同堂。建屋局有15％的新建组屋是用来鼓励多代同堂而建的。同时还特意设计建造了三间一套和一间一套的相连组屋，既方便照顾老人，又能保证子女有自己的私生活。政策上，有购屋津贴计划和已婚子女优先计划。购屋津贴计划规定，次申购组屋者，若在公开市场购买一间靠近父母或者自己子女的组屋，可获得四万新元的购屋津贴。已婚子女优先计划则规定，如果已婚子女在“抽签购屋计划”和“预购组屋计划”下申请组屋以便与父母同住或住附近，将比其他申请者多一倍的机会抽中。
（梁晓 中山大学经济学硕士。现就职中信泰富经济研究部，曾兼港大亚洲研安全中心荣誉研究员。）
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