[摘要] 由于置业目的的转变，舒适、宜居、环境好等选房标准，更为仲恺购房者所看重。在这样的要求下，仲恺的住宅新品，在保证房屋质量和基础配套之外，又多了舒适性的考验。得知仲恺购房者安家之选如此挑剔，不禁有人担忧：“仲恺有这样的好房子吗？”
价格洼地好淘房
谈论仲恺楼市，很多人会用“性价比高”“价格洼地”来形容。之所以会有这样的评价，与仲恺新品供应的实际情况有关。正如各大地产机构统计的那样，仲恺目前在售新品中，60%的产品主打刚需户型。记者调查后了解，仲恺区域的刚需购房群体，在注重舒适性的同时，对户型的实用性也提出了更高的要求。
“仲恺片区的刚需购房者，更加注重产品的功能分区，希望尽量以比较低的价格、比较少的代价买到更多可以使用的空间，因此市面上可以经常看到有些88平方米可以做到3房、4房的案例。”惠州合纵联行代理事业部营销总监邹斌说。而惠州市全方位置业有限公司营销经理邓子忠等多位楼盘负责人结合自身项目的销售情况，证实了邹斌的分析。
据悉，正是为了满足客户对实用性的要求，仲恺多个在售楼盘，纷纷打出了N+1户型的策略，如大欣城82平方米2+1房，111平方米3+2房；海绵·香槟小镇推售有73平方米2+1房，100平方米3+1房；天健·阳光花园70~110平方米主推户型，经N+1赠送升级后，实现3~4房，3个开间全部南向等。
与惠城楼盘相比，仲恺楼盘在提升实用性和舒适性的同时，房价却别具优势。记者了解到，目前，整个仲恺楼盘住宅的主流售价主要集中在5000~5600元/平方米区间段，相比于市区楼盘6500元/平方米左右的均价，低了近千元。毋庸置疑，仲恺房价正处于相对洼地，对刚需客来说，这样的仲恺，自然有着极大的吸引力。
值得注意的是，随着仲恺楼市的不断升温，与惠城的房价差距也在不断缩减。有多位楼盘顾问介绍，目前仲恺与惠城之间的楼盘单价差距，从此前相差近2000元/平方米，缩小为现在的几百元。“成交均价不断缩小差距，成交量却没有大幅下滑，恰恰说明了购房者是很看好仲恺发展的。”袁平认为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
