[摘要] 价格战依旧会打起来，部分项目已经抢推大幅优惠；二套房低首付暂不明朗，银行追求利润大化；城市是摊大饼还是卫星城格局，政府规划很重要；产品做减法降低成本，房地产产品设计具体看需求与体量。
产品做减法降低成本 房地产产品设计具体看需求与体量
据悉，一些大型房企在产品设计方面，逐渐走向“做减法”的路线，深化产品线标准化，认为更少的选择项才是未来互联网变革的方向。
“从苹果、小米等来看，它们都是属于迭代产品，一个系列产品的推出都没有很多种选择，这从某种程度上来讲，也是降低了成本。”
张凡表示：“但房地产具体还是要看需求、看地块、看体量。比如一个项目体量比较小，而针对的又主要是刚需群体，那户型集中在80-90平，让一个项目的定位更加聚焦一点，这是可以理解的；倘若一个项目占地就是几十万平，建筑面积逾百万平，那户型的推出肯定会多一点。”
绿色是一种趋势 不局限于房地产行业
近日，柴静关于雾霾的演讲视频火了，一些开发商趁机推出抗霾住宅的概念。而惠州在近几年也有一些楼盘推出此概念，如何看待绿色建筑的发展前景？
“绿色，是一种发展趋势，很多行业都在往着这个方向发展，不局限于房地产。抗霾住宅概念的提出是契合热点，但从大环境来讲，并不是单一的建筑就能使人享有好空气的。就像网上的段子所言，中南海，有特供的食物，却也没有特供的空气。另外，绿色建筑还体现在节水节电、 材料选择等多种方面，不局限于空气一点。”
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