[摘要] 11月12日，惠州市桥西片区20789平商服、交通运输用地挂牌，起始价高达5.18亿元，地面价约24917元/平。
土地开发及使用规定
（一）开发投资总额不少于12亿元人民币（含地价）；
（二）土地成交价款须以人民币支付；
（三）该地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理；
（四）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按惠州市住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标及有关规定要求进行设计和建设，如有任何修改或调整，必须经惠州市城市规划委员会批准；
（五）该地块规划功能为商服、交通运输用地，用于建设莞惠城际轨道西湖站城市综合体，地下建莞惠城际轨道西湖站、西湖站地下通道和商业服务业设施，地面包括商业服务业设施、西湖站地面出入口和风亭等，地上及地下建设需融为一体，不可分割。根据市住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》要求，其建筑设计和建设须充分兼顾西湖车站的设计和施工的相关技术要求，在建筑结构、通风系统、交通组织、施工组织等方面与西湖车站设计和施工实现，故竞得人在编制有关建设方案及实施该项目建设有关工序、技术要求等需征得城际轨道公司同意；
（六）因莞惠城际轨道西湖站地下建设已实施，本出让地块综合体建设需涉及到西湖站地下已建部分，该部分建设工程造价由城际轨道公司提供，相关建设费用需合理分摊，经惠州市财政、审计部门审核确认后由竞得人承担；
（七）竞得人须按照要求在出让地块建设的城市综合体内承担建筑面积约为15000㎡回迁安置部分的建设，在规定时限建成后无偿交给政府，建设标准按商业用房建设交楼标准移交。竞得人应配合拆迁人确定回迁位置；
(八)因该地块需回迁安置补偿建筑面积约15000㎡，实际出让建筑面积约92672㎡。
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