[摘要] 11月12日,惠州市桥西片区20789平商服、交通运输用地挂牌,起始价高达5.18亿元,地面价约24917元/平。
11月12日,惠州市桥西片区20789平商服、交通运输用地挂牌,起始价高达5.18亿元,地面价约24917元/平。
据惠州市国土局信息,该地块将用于建设莞惠城际轨道西湖站城市综合体,地下建莞惠城际轨道西湖站、西湖站地下通道和商业服务业设施,地面包括商业服务业设施、西湖站地面出入口和风亭等。
地块现状图
地块详情:
挂牌地块编号:GP2014-32;
地块位置:惠州市桥西片区;
规划编号:QX-10-B;
地块范围:平面界址点以宗地图为准,宗地竖向界限以《规划条件告知书》(案卷编号:PB20130140)规定为准;
土地用途为:商服、交通运输用地;
土地使用权总面积为:20789平方米;
计算指标用地面积为:29424平方米;
容积率为:≤3.66(其中地面以上≤2.54);
建筑密度为:≤58%;
绿地率为:≥15%;
计容积率建筑面积为:≤107672平方米(地面以上≤74577平方米(其中物业服务≥250平方米,地面以下商服≤33095平方米);
土地使用权出让年期为:商服40年、交通运输50年;
动工及竣工时间:该地块的动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗拒因素除外);
土地交付使用时间:该地块交付时间为领取《国有土地使用证》之日起三个月内,竞得人在交清全部地价款后两个月内必须申请办理土地初始登记,领取《国有土地使用证》。
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