[摘要] 杭州的刘女士最近看着回暖的楼市有些纠结。她在杭州已经有两套房子，都是五六十平方米的小房子，一套自己住着，一套父母住着，女儿一天天长大，刘女士逐渐有了换房的打算，但是却没有购房资格。把现有的房子卖掉，也不太现实，怎么办？
手上的钱怎么用？
存钱也需“货比三家”
对于普通消费者来说，随着央行利率市场化方面的进展，存款的理财思路也应该改变，应把资金的流动性放在位。据了解，在央行宣布利率“区间浮动”开闸后，省内一些商业银行显得更为进取，截至目前，省内包括吉林银行、民生银行、中信银行在内的部分银行已经把一年期定存利率上浮至基准利率1.1倍的上限，达到3.575%。执行3.5%的银行有工、农、中、建、交五大行及邮政储蓄银行。 >>详细
三类低风险理财产品值得关注
降息后，对于银行理财产品的选择必须“步步为营”，不应因一时的利率变化而盲目“追新追热”，因为央行降息对于各类银行理财产品的影响是不同的，投资时要具体分析。
对此，工行吉林省分行个人金融业务部理财业务负责人郭莹莹认为，此时选择理财产品有三个方向。首先，可适当关注产品的投资方向里有无债券方向投资，因为利率走势与债券走势相反，因此，债券型理财产品和债券型基金会有相对较好的预期。其次，百姓在选择理财产品时，可适当增加权益类资产的比例，采取定期定额投资等方式来规避股市下行造成的投资风险；再次，选择长期的固定类理财产品，确定现阶段的，规避未来利率下调的风险。
提前还贷要精打细算
上海浦东发展银行长春分行理财经理丁羽翎表示，还有三类房贷客户不宜提前还贷，一是贷款人此前享受的是银行房贷7折优惠利率，这样的客户在当前的贷款利率市场属于捡了“大便宜”，不必提前还贷；二是客户手中资金有限，并且有投资预期更加丰厚的投资项目，能获得比支付银行利息更高的；三是还贷时间已过大半，因为后期还款更多的是偿还本金，节约的利息十分有限。
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