房产热榜
楼盘热评榜
- 金地格林小城8500元/㎡127条点评
- 碧桂园十里银滩维港湾5800元/㎡起1006条点评
- 泰丰千湾汇12500元/㎡99条点评
- 4鑫洲·湖心岛1号132条点评
- 5碧桂园·润杨溪谷344条点评
- 6碧桂园十里银滩·伴海云山323条点评
- 7金地招商中交未来花园(未来花园)110条点评
- 8半岛1号258条点评
- 9金融街巽寮湾362条点评
- 10合生愉景湾217条点评
热门板块新房单价不到1W,惠州卖房主打“交个朋友”。
近日,雷神让汽车圈大佬集体失眠,小米SU7直接以巅峰姿态出场,不仅在外观、续航、车内配置上诚意满满,更主要的是,它给了一个交个朋友一样的出道价格: 21.59万 。 正是因为这个交个朋友的价格,让小米SU7一战封神,据媒体报道,发布会当晚大定SU7的客户就已经突破了50000台。 车圈狂欢,让房价君想起了一位前辈的话: 当下的市场,什么手段都不如价格合适来的实在。 在更注重性价比的当下,还有买房需求的人没有出手,更主要的原因, 并不是怕自己买贵了,而是怕自己买的比别人贵了。 一位买了仲恺某楼盘的粉丝朋友告诉房价君,自己2019年11000多的价格入手站在山顶上,内心并没有多大波澜,但开年后,自己的楼盘降到了8000多,一下子跌没了首付,以前还能用自己楼盘没怎么降来安慰自己,但一降价,连这个理由也没了;另一位买了惠城的粉丝朋友告诉房价君,自己是某楼盘的第一批业主,市场一片大好时,销售告诉自己,楼盘会低开高走,第一批买肯定是最划算的,如今四年时间过去了,自己的楼盘一路从14000降到了11000,只能安慰自己:货买当时值,况且,交付的质量还是挺满意的,总比那些给了钱但却没有房子收的业主
惠州房价内参2024-04-03
银行眼中的房产市场:2023年房贷动态全解析
摘要: 【银行眼中的房产市场:2023年房贷动态全解析】在房产市场的转型期,银行业态度趋于谨慎。国有大行房贷增幅领先,显示其风险控制之效;股份制银行则态度分化,或增贷示信心或减贷防风险。2023年的银行年报揭示了贷款结构调整背后的市场敏感度和风险控制策略。 正文: 随着房地产市场的跌宕起伏,银行的房贷策略也在相应调整。根据2023年国内银行年报,我们发现国有大行在维持贷款业务的稳步增长的同时,严格加强了风险控制。中国银行和工商银行的不良贷款率都有所下降,显示出其风险管理的成效。与此同时,股份制银行的态度并不一致,兴业银行和浙商银行对房产市场充满信心,而招商银行则显得更为稳健。 为应对市场波动,银行业的内部管理变得更加严格细致。如通过加大对风险较高的房企和项目的处置力度,落实财政政策,从而保障房地产业务的稳定。这些举措不仅调整了银行贷款结构,也体现出市场对风险的敏锐感知。不良贷款率的波动,折射出银行面临的市场压力。可以见到,像民生银行和招商银行的不良贷款率上升,可能是由市场压力驱动的。而在房产贷款增幅方面领跑的国有大行,则表明它们在风险控制上的努力正逐渐显现成效。 银行业对房产贷款的管
惠州房小通2024-04-03
"引才难题":如何让购房补贴政策真正惠及人才?
摘要: 【"引才难题":如何让购房补贴政策真正惠及人才?】当前,一些城市推出了人才购房补贴政策,然而执行过程中延迟发放的情况频发,不仅影响了政府形象,也让人才的期待化为等待。文章通过分析这一现象,呼吁政府应重新审视政策设计与执行效率,确保既定政策能够实实在在地惠及人才,同时也为城市的发展注入新活力。 正文: 在这波各城争夺人才的热潮中,购房补贴政策显得尤为抢眼。郑州、六安和宜昌等城市都亮出了这样的政策大招,希望借此增强自身的人才吸引力。可是,好政策的背后却隐藏着执行上的痛点。补贴发放不及时,政府的承诺变得飘渺,让人才们信心受挫,甚至对未来的落户城市产生质疑。 事情的关键在于,政府在出台政策的时候,必须考虑到自身的经济承受力和实施可行性。如果财政能力有限,就不应随意承诺,以免造成人才的无谓期待。而且,政策的审核发放流程亦应高效、透明,确保真正符合条件的人才能及时获得应有的支持。 小编点评: 在众多城市争夺人才的大潮中,购房补贴政策无疑是一枚重量级的“诱饵”。然而,诺言的兑现一拖再拖,不免让人才感到冷漠。面对这样的局面,政府不能再以传统的官僚作风应对,而是应该主动出击解决问题。毕竟,人才
惠州房小好2024-04-03
中国楼市春暖花开?央行行长的积极言论引爆市场期待!
摘要: 【 中国楼市春暖花开?央行行长的积极言论引爆市场期待!】 央行行长潘功胜近期发表言论,表明中国房地产市场现积极信号,预示市场或将迎来转机。同时,工业机器人行业的规范征求意见稿以及国家数据局对数据制度体系的完善也展示了中国政府在各领域发展和监管上的积极态度。企业层面的新技术和战略合作同样值得关注,尽管市场需警惕非理性炒作。 正文: 在金融圈传来一股暖流,央行行长潘功胜最近的讲话中透露,中国的房产市场开始露出恢复的曙光。这不仅是对普通家庭的一剂强心针,也是对金融稳定的一份信心保证。透过市场的波动,我们可以看到房产市场稳定增长的大局已经形成。 国家层面上,不仅房产市场备受瞩目,工业和信息化部针对工业机器人制定的规范意见稿,也标志着高新技术行业将迈向更规范、更健康的发展轨迹。这是推动中国制造升级,促进产业结构优化的重要一步。而数据安全和合理流通利用的问题,也随着国家数据局的相关措施而日益受到重视。 在企业方面,宁德时代与特斯拉合作的消息无疑是新能源汽车发展的一大亮点,而小米的新产品SU7也将为科技界带来不小的震撼。这些都是中国企业勇于创新、不断进取的表现。但是,在这些利好消息的背后,
惠州房小秘2024-03-27
2024年中国楼市大揭秘
摘要: 【 2024年中国楼市大揭秘】 华润置地(01109.HK)副主席表示,内地房地产成交有明显改善,预计今年楼市将回稳。公司计划推进资产证券化,关注高等城市投资机会。 正文: 2024年,华润置地副主席表示,内地房地产成交有明显改善,加上中国经济目标增长5%,经济趋势向好。预计今年内地楼市将稳定,政府或推出刺激政策。公司计划5年内发行规模超过500亿元的REITs。集团将继续投资,重点在高等城市,充分发挥购物中心等优势资产。
惠州房小帮2024-03-27
房产新政引领,楼市发展新动向
摘要: 【房产新政引领,楼市发展新动向】最新国务院提出的房产新政将对楼市产生积极影响,包括融资协调、激发需求、优质住房供应及预售制度改革。这些措施旨在保持房产市场的稳定与健康,给予市场参与者新的机遇,同时也为消费者带来更多的购房选择和优质生活保障。 正文: 近期国务院常务会议宣布了针对房地产市场的一系列优化措施。新政旨在进一步稳定房地产市场,包括完善融资协调机制、挖掘潜在市场需求以及增加优质住房供应,确保房地产市场发展的健康性和平稳性。特别值得关注的是预售制度的改革,此举预计将给市场带来新的活力,为消费者和投资者提供积极信号。 政策的出台反映了政府对房产市场平稳发展的重视,也展现了对提升居民生活品质的承诺。房地产行业不仅关系到国民经济的稳定,也直接影响着千家万户的生活。随着新政策的实施,预计将逐步形成更符合新型城镇化趋势的房地产供需关系,同时在基础设施制度上实现创新和改革。 新政的落地给房企和消费者带来了新的思考和选择。房地产企业需要根据政策导向调整策略,确保其产品和服务能满足市场新需求。对于消费者而言,宽松的政策可能意味着更多的购房选择和更适宜的投资时机。展望未来,市场有望迎来更加
惠州房达人2024-03-25
惠州楼市逆风中的利率调整:深度解析
摘要: 【惠州楼市逆风中的利率调整:深度解析】最近,与其他城市房贷利率下调的趋势不同,惠州的首套房贷利率却意外上调。这一现象在低迷的房地产市场中显得格外突出。上调的背后,是根据政策的微调机制而作出的反应。尽管面临利率上调,惠州楼市仍然冷清,显示出楼市回暖需要的不止是利率调整,而是更全面的政策支持。 正文: 近期,惠州房地产市场发生了一件有意思的事:当大部分城市都在下调房贷利率以刺激购房需求时,惠州却选择将首套房的房贷利率进行上调。这个决定在整体不景气的楼市背景下显得特别引人注目。据了解,这种上调并不是随意的决定,而是基于央行和银保监会的新政策,这些政策通过评估期内城市新房价格的变化来调整利率,以此作为调控市场的一种手段。 然而,即便利率有所上调,惠州的楼市依然十分冷清。数据显示,无论是新房还是二手房,价格都在持续下滑,成交量也处于较低水平。这表明,仅仅通过调整贷款利率是难以扭转楼市低迷趋势的。楼市的真正回暖,需要的是更加全面和持久的政策支持,而不仅是简单的利率调整。 小编点评:在惠州这样的楼市逆风中,利率上调无疑加剧了市场的关注。有人认为这可能是银行面对不易赚钱环境的无奈之举,也有人
惠州房小帮2024-03-25
2024年楼市寒流来袭,突围之道在何方?
摘要: 【2024年楼市寒流来袭,突围之道在何方?】2024年房地产市场遇冷,销售面积和金额双下降,待售房产创新高。一线城市有复苏迹象,而需求不振成大问题。核心城市优质地块受关注,市场回暖依赖政策和房企能力。投资者须审时度势,购房者应谨慎抉择。 正文: 随着新年的钟声敲响,2024年的房地产市场步履维艰,面临了不小的挑战。销售数据令人堪忧,销售面积和金额双双下挫,而新建的房产如积雪般堆满市场,待售数量创下新高。这种供大于求的局面导致市场压力山大,房企和投资者都备感焦虑。 尽管大环境严峻,但仍有几缕阳光透过云层。一线城市,作为经济和政策的风向标,显示出复苏的迹象,投资者的目光再次转向那些位置优越、潜力巨大的地块。不过,市场整体低迷的氛围仍旧笼罩着土地市场,只有心怀希望的投资者才会在这片冰冷中投下热情的火种。 市场的春天还未到来,无论政府如何出台利好政策,房企如何调整策略,都需要时间来验证成果。对于想要入市的投资者,如何选择时机和地点显得至关重要。对于普通的购房者来说,更是需要细致观察市场动态,做出最符合自身利益的决策。这场寒冬能否迈向温暖的春天,我们拭目以待。 小编点评:房产市场总是伴
惠州房小帮2024-03-25
网络微短剧大扫除:清理低俗内容,维护网络环境
摘要: 【网络微短剧大扫除:清理低俗内容,维护网络环境】针对网络微短剧内容低俗、涉嫌软色情等问题,中国网络视听协会联手多个平台进行了全面整治,大力清理并下架相关内容。此次行动旨在净化网络环境,确保内容质量,维护社会公序良俗,同时也提醒各制作播出方严格遵守法规,共同打造健康繁荣的网络视听市场。 正文: 近期关于网络微短剧的质量问题引起了广泛关注。中国网络视听协会发现了多个微短剧内容存在低俗、涉嫌软色情的问题,这些微短剧以《老师不要跑》为代表,风格雷同,质量堪忧。为此,相关平台迅速响应,将这些内容从网上撤下。抖音、快手、B站等热门平台已经开始清理这些不当内容,并且涉及的小程序也被迫下架。 清理行动的背后,是中国网络视听协会与各大平台之间不断加强的沟通和协作。这不仅仅是对网络内容的一次简单整顿,更是对今后内容生产方向的一次明确指引。协会要求所有平台不仅要遵守国家法规,还要自觉抵制不良内容,强化人工审核流程。同时,也鼓励广大网民积极参与监督,共同维护一个健康的网络视听环境。 在这次整治中,我们看到了网络微短剧市场的混乱:由粗制滥造的内容到收费不透明的小程序,问题多多。不过,监管部门并不打算止
惠州房小秘2024-03-24
惠州三孩家庭公积金优惠不停!延至2025年尾
摘要: 【惠州三孩家庭公积金优惠不停!延至2025年尾】惠州继续力挺三孩家庭,公积金管理中心最新通告,将三孩家庭住房公积金提取优惠政策延续至2025年底,旨在减轻家庭负担,鼓励生育,促进稳定健康的房地产市场发展。 正文: 惠州市的三孩家庭们有好消息了!不久前,公积金管理中心宣布,以前的那个让三孩家庭能根据房租来提取公积金的优惠政策,不仅没停,还要继续延长到2025年年底。这政策开始是从2022年9月开始实施的,具体是说,如果你是三孩家庭,没有自己的房子在惠州,而是租房住,那么就可以按照实际支付的房租来提取住房公积金,一年的有效期。 为了让这个政策落实得更好,支持二孩、三孩家庭解决住房问题,惠州市出台了不少有关公积金贷款的优惠措施。举个例子,去年有通知出来,说是如果你生了两个孩子或更多,而且是第一次申请公积金贷款去买首套房,那么最高贷款额度可以多给20%。到目前为止,只要你是惠州的职工,按时缴了公积金6个月,就能申请公积金贷款。这个优惠政策出台后,符合条件的人个人贷款最多可以贷到48万,夫妻俩一起贷的话可以到72万。 这系列优惠政策无疑是为了减轻三孩家庭的经济负担,同时也是在积极响应国
惠州房小帮2024-03-24