房产热榜
楼盘热评榜
- 金地格林小城8500元/㎡127条点评
- 碧桂园十里银滩维港湾5800元/㎡起1007条点评
- 泰丰千湾汇12500元/㎡99条点评
- 4鑫洲·湖心岛1号132条点评
- 5碧桂园·润杨溪谷344条点评
- 6碧桂园十里银滩·伴海云山323条点评
- 7金地招商中交未来花园(未来花园)110条点评
- 8半岛1号258条点评
- 9金融街巽寮湾362条点评
- 10合生愉景湾217条点评
信托风波再起:大业信托融创惠州项目的新补救之道
摘要: 【信托风波再起:大业信托融创惠州项目的新补救之道】大业信托针对融创惠州项目风险处置提出新优化方案,包括期间动态还本要求及新增补救措施。该方案在之前未通过的基础上增添了约定补充抵押物和以房抵债等策略,意图提高资金回笼效率。方案亮点在于分阶段偿还计划和应对违约的具体措施,突显信托公司应对危机的决心与策略。 正文: 最近,大业信托就其旗下融创惠州项目的风险处置提出了新的优化方案。这一方案的诞生,是在前次的和解方案未能获得通过之后,通过重新谈判而得到的优化结果,旨在为受益人提供更有力的保障措施。 新方案的核心内容在于:债务方需在明确的时间节点前分期还本。具体而言,需要在2024年底之前归还至少1.44亿元本金,并努力达到3.6亿元;到2025年中旬前,累计归还本金不应少于7.2亿元;同年9月前,总归还额要达到14.4亿元;最终在2025年年底前,债务方需归还全部72亿元本金及利息。对于无法如期还款的情况,新方案提出了补充抵押物和以房抵债的补救措施,这些新措施极大提升了还本安排的可执行性。 除此之外,如果债务人未能依照约定的时间节点和金额还款,便需要至少提前45天提出申请,且需提供信托
惠州房小康2024-04-22
惠州金山湖地块挂牌 市场关注度飙升
摘要: 【惠州金山湖地块挂牌 市场关注度飙升】广东惠州金山湖住宅用地即将挂牌拍卖引起市场热议。难得的中心城区地段,环境优美,周边配套成熟,政府推动高品质绿色住宅开发,未来展望备受期待。 正文: 金山湖畔住宅地块迎来开发商争夺战!位于惠州市心脏地带的这块地块无疑是惠城区的明珠,不仅拥有得天独厚的地理位置,还享受着繁华都市与大自然的双重福利。随着这块地的挂牌,一场关于高端生活追求的竞赛拉开帷幕。 这块地块不只是一块普通的土地,它所承载的是政府对未来绿色住宅的期望,是惠州市民对更好生活品质的向往。地块周边设施一应俱全,既有康体娱乐的凯旋体育公园,又不乏优质医疗资源如惠州市中心人民医院金山院区,教育、医疗、生活休闲应有尽有,这片区域未来的房产市场潜力巨大。 作为惠州市的新起点,金山湖地块的挂牌不仅吸引了无数开发商的目光,也预示着楼市新的热潮即将到来。惠州,这个温暖而充满活力的城市,正以其独有的魅力,引领着粤东地区的房地产市场走向新的高度。 小编点评: 惠州这块金山湖地块的挂牌拍卖,无疑给当地楼市带来一股新鲜的春风。这里不只是自然风光令人赞叹的地方,更是生活配套完善、便利舒适的理想居所。政府的
惠州房小康2024-04-20
经营性贷款助力小微企业,房产市场春风吹又生!
摘要: 【经营性贷款助力小微企业,房产市场春风吹又生!】今年一季度,住户经营性贷款增长显著,为1.29万亿元,助推了房地产市场的回暖。随着国家政策优化营商环境,并积极保护市场主体之间的公平竞争,房地产中长期贷款同比增长4.9%,表明市场对房产投资的信心渐复,同时经常账户顺差维持合理均衡,为国家经济的稳定发展提供有力支撑。 正文: 近期,国内经济领域传来了一股暖意,住户经营性贷款在今年一季度急剧上升,达到了1.29万亿元的惊人数字。这一变化不仅为众多寻求发展的中小企业注入了新鲜血液,也暗示着房地产市场可能迎来转机。房产中长期贷款同比增长显现,3月末的数据达到了4.9%的增幅,比去年同期有了一定的跃进,这一信号表明投资者对于房产市场未来的预期开始变得更加乐观。 在此基础上,国家层面上的政策指导也发挥了巨大作用。工业和信息化部门针对《保障中小企业款项支付条例》的意见征集,着眼于通过立法保护市场的诚信守法,进而优化营商环境。这些措施对于平衡市场秩序、促进中小企业健康成长具有重要意义。同时,我国经常账户顺差持续保持在一个合理的范围内,货物贸易顺差稳定支持着国家经济的平稳前行。 正如服务贸易结构
惠州房小秘2024-04-20
惠州市2024年度住房公积金服务升级大计,暖民心提效率!
摘要: 【惠州市2024年度住房公积金服务升级大计,暖民心提效率!】惠州市住房公积金管理中心针对2024年度的为民服务工作提出了全面升级的方案。会议上,中心领导强调了提升服务质量、深化“放管服”改革、优化业务流程等重点任务,目的是让群众更加便捷地享受优质服务,确保住房公积金制度带来的实实在在的好处。此外,还对2023年的惠民政策和服务提升成果进行了总结,展望了2024年更高效、更温暖的服务目标。 正文: 惠州市住房公积金管理中心近期召开了2024年的工作部署会议,这次会议不仅是一次全方位的工作总结,更是对新一年服务目标的明确规划。杨小明主任提出,今年的工作要以提升群众福祉为核心,力求在服务上有所突破,包括简化流程、提高效率。尤其值得一提的是,“商转组合”贷款政策、人才住房公积金贷款的优惠,以及二孩家庭贷款额度的提升,都将得到进一步的巩固和普及。 优化服务流程是一大亮点,以往让人头疼的繁琐步骤和难以捉摸的政策将变得更加通透易懂。例如,通过制定统一的服务标准,不但提升了窗口服务质量,同时也让群众在办理各项业务时感受到了实质性的便利。而网络平台的问政回复更是力求做到实时、高效、精准,让群众
惠州房小秘2024-04-19
轻松理财小妙招:教你巧用住房公积金账户余额省心还贷
摘要: 【轻松理财小妙招:教你巧用住房公积金账户余额省心还贷】本文介绍了如何灵活运用住房公积金账户中的剩余资金来有效减轻购房贷款的还款压力。涉及贷款缩期、提前部分还款或结清贷款等不同情况下的具体操作方法,以及签订冲还贷或逐月划扣协议等便利措施,旨在帮助职工家庭优化资金管理,实现经济负担的减轻。 正文: 随着生活成本的日益上升,如何处理账户里那些"闲置"的住房公积金成为许多人关心的问题。职工们劳心劳力缴存的公积金,如果没有短期购房计划,就可能面临资金闲置的局面。但别担心,这并不意味着你的公积金就只能闲置不用。其实有几种巧妙的方式可以帮你将这部分资金用来减轻还款压力。 如果你每月公积金缴存额高出还贷额不少,那可以考虑办理贷款缩期,也就是增加每月还款额度,这样就能提高住房公积金的提取金额,减少账户余额的累积。另外,你还可以根据自身资金情况选择提前部分还款或一次性结清贷款。可以用自己的资金提前还款,然后根据当期实际还款额提取住房公积金。不过,提前还款行为发生后半年内要及时提出提取申请。如果没有足够的自有资金,也可以选择预提住房公积金还款。 除了上述提取和还款的操作,还可以签订冲还贷协议或逐月
惠州房精灵2024-04-19
探秘惠州公积金管理:2024年度归集工作新动向
摘要: 【探秘惠州公积金管理:2024年度归集工作新动向】近日,惠州公积金管理中心举行了重要会议,部署2024年度的住房公积金归集任务。会中强调以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,推动住房公积金归集工作的高质量发展。突出“造生态、搭平台、摸底数、强服务”的工作思路,构建多维联动机制,确保高效落实各项策略,促进便民利民。 正文: 在这个春意盎然的季节,惠州市住房公积金管理中心不断刷新着他们的工作日程,全力以赴地迎接2024年住房公积金归集工作的新挑战。近期召开的专题会议上,各方齐聚一堂,共商大计。中心党组成员罗汝林和主任杨小明等领导出席并发表了重要讲话,明确指出了新的工作方向和目标。 会议强调,新时代对住房公积金归集工作提出了更高的要求。要贯彻落实党的二十大精神,学习习近平总书记的重要指示精神,不断优化工作流程,提高服务效率。中心将采取多措并举,不仅要深化改革,还要着力于搭建平台和强化服务,确保了政策的覆盖面和深度,对广大企业和市民来说,将是一大福音。 具体来说,管理中心将完善“四位一体”的工作体系,这包括市中心、县和乡镇、归集银行和律师团队协同合作,实现
惠州房达人2024-04-19
惠州金山湖住宅地块亮相 激发楼市热情
摘要: 【惠州金山湖住宅地块亮相 激发楼市热情】广东惠州金山湖区域的一块住宅用地即将公开挂牌出让,引起了市场的广泛关注。这片区域不仅交通发达,周边配套设施完善,还坐落在风景宜人的金山湖畔,是一块难得的中心城区地块。地块的挂牌出让预示着惠州今年土地市场的起步,对于高品质住宅项目的开发提出了明确要求,有望吸引众多开发商的关注。 正文: 惠州市金山湖区域最近爆出个大新闻,市本级年度首个住宅用地就要公开拍卖啦!这块地的位置可不一般,它位于惠城区,四环南路北边、竹园路东边,西邻惠澳大道,东面咫尺便是西枝江,风景美不胜收。总占地面积约1.1万平方米,可以建成最多2.2万平方米的房子。底价一亿一千万元起,单价大概五千元一个平米,竞拍将从5月7日开始,一直持续到5月20日。 这块地还有一些特别的要求和优惠,比如最多建30%的房子,最少得有30%的绿化面积,开发商得投入至少1.8亿元。为了让大家买房更放心,地块开发出来的房子必须做到“买房即拿证”,而且政府还鼓励开发商建造高品质的绿色健康住宅,打造一个惠州的绿色低碳示范区。 环顾四周,这里已经是个成熟的社区了。有凯旋体育公园、惠州市中心人民医院金山院区
惠州房小秘2024-04-18
惠州璀璨明珠,港惠购物中心三期震撼开业!
摘要: 【惠州璀璨明珠,港惠购物中心三期震撼开业!】广东惠州港惠购物中心三期-罗浮里即将于4月27日开业,打造出一个集文旅商业为一体的综合体。以罗浮山的丰富历史文化为背景,为消费者带来沉浸式主题区和特色IP体验。项目还包含首店策略,将引进众多首进惠州的品牌,提升惠州的商业档次。同时,新开区域的运营战略也将使港惠购物中心成为惠州对外展示的重要窗口。 正文: 在波光粼粼的东江之畔,有一颗璀璨的明珠即将闪耀——港惠购物中心三期-罗浮里,它将于4月27日盛大开业,为广东惠州带来前所未有的文旅商业体验。将罗浮山悠久的历史文化与现代时尚消费完美结合,港惠三期不仅仅是一个购物中心,它是一个文化的传递者,一个时代的见证者。 做为惠州首个以“文旅商业综合体”为定位的项目,港惠三期深入挖掘罗浮山的地理和文化价值,通过沉浸式主题街区“蝶树溪谷”和生动的IP精灵矩阵,为访客创造了一个充满想象和探索的世界。在此,消费者可以亲身踏入,穿梭于仙木神树间,感受这片生机勃勃的生态溪谷,仿佛走入了一幅动人的风景画。 而在品牌策略上,港惠购物中心将继续秉承“首店策略”,引进包括丝芙兰、NIKE rise750等多个品牌的
惠州房小帮2024-04-18
梦断惠州:投资者的楼市过山车之旅
摘要: 【梦断惠州:投资者的楼市过山车之旅】曾被看好的惠州房产市场经历了剧烈波动,高位入市者和急于出售的业主都面临严重亏损。文章分析了临深房产市场的过热现象和随后的快速降温,并探讨了未来投资房产时应考虑的因素。 正文: 惠州,这个曾经让无数投资者趋之若鹜的城市,如今却遭遇楼市的冷风。曾有一段时间,这里的房产因为其相对深圳的优势地理位置和性价比,成为热门的投资选项。碧桂园十里银滩和松山湖区域的楼盘更是成为标杆。但好景不长,随着深圳房价的稳定和政策的微调,惠州的房价也随之降温,许多高位入市的投资者面临着价值蒸发的痛苦。 对于那些怀揣梦想入市的人来说,现实是一个沉重的打击。楼市的剧烈波动,尤其是那些曾被无数业主寄予厚望的热门楼盘,现今却以大幅度折扣出售。这不仅仅是数字游戏,而是关系到许多家庭的财富和未来。而现在,当市场降温,投资者们开始重新审视自己的投资决策,探讨宜居性、配套设施和地理位置等因素,而不是仅仅追逐短期的价格上涨。 在当前这个市场环境下,惠州的房产究竟是否值得投资?我们需要从狂欢后的宁静中醒来,客观地分析市场的实际需求和未来发展趋势,而政府也应在调控中找到平衡点,以促进市场的长
惠州房小顾2024-04-17
首付32万购房梦碎大亚湾,房产市场起伏谁来买单?
摘要: 【首付32万购房梦碎大亚湾,房产市场起伏谁来买单?】近日一位博主在大亚湾的购房故事引发关注,他以32万首付购入的房产,5年后亏损逾80万。文章剖析了大亚湾地区房价的剧烈波动,以及其背后的原因。同时,也比较了临深其他区域如龙光城、马鞍岛等地的房市现状。在楼市调整期,深圳人对于临深片区的投资态度更加谨慎,买房变得更容易,但是否购买需慎重考虑。 正文: 最近网络上一位博主分享了他在大亚湾的房产故事,感慨自己的资金如同流水,化为乌有。2019年,他以160万元的价格买下了大亚湾的一套85平方米住宅,当时的首付款为32万。然而五年后,由于财务压力,他无奈地以100万元的价格将房子售出,亏损高达84万,等同于损失了一套房子。 大亚湾这一地区曾因为优越的海景和大型社区设施而受到追捧,不过,随着时间的推移,由于地理位置偏远、基础设施欠缺,加之房源过剩,房价遭受重击,降幅惊人。与此同时,龙光城由于接近深圳、配套更丰富,房价相对稳定,体现了宜居的重要性。 在楼市调整期,深圳周边多个片区的房价同样面临下行压力。松山湖的部分房产价格大跌,房东面临断供的风险。而临深区域如凤岗、长安等地,虽然跌幅略显温
惠州房小顾2024-04-16