[摘要] 一线土地市场竞争激烈,促使一些房企在拿地方面另辟蹊径,试图通过二级市场淘得好地。但在热点城市,不仅好地难找,曲线拿地也可能会面临一些风险。
大中小城市房价如何分化？
任志强认为，人口转移的速度决定了城市的分化。他举例称，山东的人口在减少。山东90%的人口是在本省流动的，其中10%是外移，移完是不回来了，山东过去作为一个人口大省和高速增长的过程中，它就会出现人口流动而导致需求减少，10%的人口很多，接近1000万人口，对房价的影响非常大。
怎么让北京的房价降下来？刘晓光引用了一种说法，北京的房价要下降很简单，把地铁线连到河北就行了。任志强认为，那只能让河北的房子涨。
再加上人民币内贬外升等因素，大家买房的动力非常大，尤其是大城市。
分析已经很清楚了，你说2014年买房是不是高位接盘？
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