[摘要] 可是，这个芜湖救市新政仅仅存活了4天，2月12日就被紧急叫停了。这和去年10月11日中午11时49份发布“限购松绑令”仅仅过去了12个小时随之被叫停甚是相似。地方楼市调控政策频改，中央直言不放松调控，温家宝屡次提出“促使房价合理回归。”2012年，楼市调控之路趋紧已成定局？
温家宝:政府调控房地产不能松 不一定人人有房 新闻详情》》》》
“新36条”实施细则今年上半年一定要出台
政府调控房地产不能松
2月6日至10日，国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会，听取社会各界人士对《政府工作报告（征求意见稿）》的意见和建议。温家宝说，政府工作必须反映人民群众的切身利益和要求，报告征求意见的过程，必须成为发扬民主、倾听人民群众意见的过程。写好报告还不是目的，按照人民期盼和要求的方向去做，让人民满意，才是根本目的。
针对深化垄断行业改革问题，温家宝说，推进垄断行业改革是经济体制改革的重要任务。与此相适应，是要促进民间资本进入金融、能源、交通和社会事业等领域，这不仅能缓解经济发展的困难，而且能够推进整个事业的发展。“新36条”没有落实，民间资本进入就遇到玻璃门、弹簧门。今年上半年一定要把实施细则制订出来。
楼市调控任重而道远 政策调控须要"直捣黄龙"新闻详情》》》》
调控重压下的龙年春节楼市，一片惨淡：北、上、广、深四大城市中，广州以签约23套居首，深圳17套，上海16套，北京则因节日期间暂停房地产交易管理系统而无数据。
楼市开年就遭遇“下马威”，这完全是拜楼市调控所赐。过去的一年，堪称楼市调控最严厉的一年。“国八条”、“房产税”、“保障房”等政策的不断出台，“限购”、“限贷”、“限价”的逐步细化升级，这些“组合拳”不断刷新“史上最严调控”的含义，也终于让房价在2012年下跌成为共识。
但切莫被春节期间的低迷成交量遮望眼，应当认识到，调控到目前为止，真正受到打压的只是成交量，房价其实并没有降下多少，至少离百姓期待的距离还有不少差距。而且相关部门在解读国家统计局的数据时也只是说，“房价过快上涨势头得到了遏制，并出现了松动的迹象”，从未出现过“房价下降”的字眼。至于房价下跌的共识最终能否落到实处也有待观察。
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