[摘要] 为了更好地弄清青年置业的突出需求,搜房网特发起《惠州楼市青年置业问卷调查》,倾听青年置业的心声。调查显示,87%的青年购房者是第一次置业,准备结婚及改善居住品质为两大主要出发点,在惠州购房的过程中,地段、区位及价格是他们购房考虑的主要因素。
接受惠州房价上涨事实 32%购房者买房价格定位随行就市
在如今物价飞涨的时期,地段的价值与价格一直是置业族最关心的事项。调查显示,均价在5000元/平米以下的房子仍是青年更多关注的对象,不过越来越多青年置业者也看到了惠州楼市的向上趋势,32%的购房者接受了5000~6000元/平米的均价,与以往调查相比,这一房价区间的票数比例有较明显的增加。有6%的青年置业者买房价格定位在6000~7000元/平米,另外,选8000元/平米以上的也有2%。
在接连几轮调控政策的轮番冲击下,部分异地和投资、投机客户无奈离场,从长远以及近期楼市调控压力逐渐增大的趋势来看,支撑未来楼市的更多是刚需产品。调查显示,80~100平米的户型面积是青年置业的主流选择,有45%的购房者选择了这个面积范围,100~120平米的户型面积入选率占32%。而50~80平米的中小户型产品则失去曾经的楼市宠儿的位置,入选率仅占15%。此外,房价上涨,难承受大户型面积总价等因素影响,仅9%的青年置业者选择了120平米以上的户型面积。
由此可见,注重生活品质的青年购房者更偏爱舒适的中等户型,同时,跟市场反应相吻合的是,更多的青年置业者梦想买房一步到位。中等户型在现今普遍的家庭人口结构及房价情况下,显得格外受捧,这时,开发商主打的户型大小也会直接影响自己的销量。
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