[摘要] 假如民间没有钱，那些一两百万总价的地铁房怎么会被疯抢？那些动辄几百万上千万的房子怎么会热销？现在的关键是，如果杭州楼市不能进入了，老百姓手头的闲钱往哪儿去？
4位专家
二三线城市可能是机会
当很多普通市民放弃投资买房的想法时，专家们却指出了另一条道路：可以到二三线城市试试。此外，每次住宅受调控时，总有人出来说，商业地产是个机会。这次也不例外。
4位专家回答了记者的同一问题：如果禁购了，我们的钱可以用来干什么？
虞晓芬(浙江工业大学房地产投资研究所所长)：现在很多人手头有了钱就想增值和投资，其实可以多拿些钱出来改善生活，享受生活。把钱用在旅游、健康上面，丰富人生经历，不要只盯着账面上的财富积累。
如果一定要去做些投资，可以考虑股票，贵金属、理财产品等等。
梅杰(汉嘉机构总经理)：新国八条规定，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。相比这拨调控政策矛头直指的一线大城市，房价上涨不快的二三线城市可能会成为购房者青睐的下一个对象。
另外，按照去年以来的势头，今年银行可能会大量推出一些年率在6~10%的理财产品，手头有余钱不妨多关注。
曹旭东(中指研究院杭州分院研究总监)：经济基础较好的省内二三线城市已成为本地地产大鳄下一步扩张的方向。绿城刚刚在黄岩拿地，滨江去年也大兴旗鼓地在衢州、绍兴、金华等地竞得5块土地。去经济基础较好的江浙一带二三线城市购房，应该比内地的二三线城市强。
对于其他的投资渠道，建议资金量少、投资能力不强的购房者可以买点黄金，资金量大、投资能力较强的购房者则可以寻找一些实业投资的理财产品。
赵杭生(浙江大学房地产研究所所长)：相比住宅的限购，商业地产投资热会在2011年有所显现。其他的投资渠道没有那么快发掘出来，不动产投资还是2011年的投资。一些无法进入楼市的购房资金肯定会转向投入商铺、写字楼、酒店式公寓这些非住宅物业。
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