贷款买房又省钱!央行宣布5年以上LPR下调5个基点!

快讯：2020年2月20日早，央行发布LPR（贷款市场报价利率），1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。

其中，1年期LPR下调10个基点，5年期以上LPR下调5个基点。

2020年2月20日LPR利率下调，是自央行公布实行LPR利率以来的第二次针对5年期LPR进行下调，在2019年11月份，央行曾就与房贷关系较大的5年期LPR下调5个基点，由10月份的4.85%下调至4.80%，本次再度下调5个基点，至4.75%。

附：LPR变化情况：

LPR利率，尤其是五年期以上LPR利率下调，对于房贷用户来讲，无疑又是一个好消息。以贷款100万为例 ，以下为LPR变动前与变动后的利率情况：

假如各大银行在利率上采用LPR基准利率，那么，从总额来看，贷款100万，同样等额本息还款的情况下，房贷总共节省6561元，月供节省27元/月。怎么样，又省一笔钱的你，有没有开心到马上要买房？本次LPR利率下降，其实早有先兆。

2月17日，央行曾开展了一年期中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，操作利率下调10个基点，从3.25%下调至3.15%。开展7天期逆回购1000亿元，中标利率2.4%。当日有1万亿逆回购到期，无MLF到期，共实现流动性净回笼7000亿元。

MLF是目前最重要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。

根据南方楼事报道，粤港澳大湾区九城房贷利率见下表：

图片来源：南方楼事

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