开发商为什么总要留一、两套房子不卖？他们有着自己的小九九……

房地产开发商推高了房价，就算是按照老百姓能接受他们的价格买房，他们依然有着自己的小九九，比如到最后要留一、两套房子不卖，这是为什么？

首先，是要为了讨好开发商自己的关系户。

开发商保留的几套房子，一般都是楼层位置的房子，这些房子开发商都会改造成内部会所，用来招待重要客人。当然，也会有开发商自己留着享乐或者留着房子备用，这是行业的潜规则，目的就是派上一些大用场。比如高层预定、社交需要或者奖励内部有贡献的员工。这些留下来的房子，无论从哪方面看，都是的。也是一般人难以买到的。

同时，开发商卖房时，也是先把差一些的房子先卖掉，把好一点的房子留下来。因为好房子是不愁市场的。这样，赚的钱也就更多了。

同时，开发商预留几套房子，也是为了经营做准备，毕竟，房子属于不动产，而且价格还在涨。因此，开发商留下几套房子，以后再到银行去贷款，也有了抵押品，有了抵押品，得到银行的贷款支持，也会更快一些。开发商在经营的过程中，总会遇到一些问题，比如资金周转不灵等，这个时候，用几套留下的房子去做抵押，不用自己额外去找钱，就能解决燃眉之急。

所以，不要小看这几套留用的房子，对于开发商来说，是有大用处的。

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