都说请人吃饭要看人下菜碟，其实买房也是一样的，尤其是在买二手房的时候，都希望双方能降低要求，其实在这时候还是买房的人要占据主动权，毕竟还是买房的人可选择的余地更广，而卖房的人只能守着自己的那套房子，任人挑拣。在买二手房的时候，要是遇到这4种房主，就不要再由于了，买了一定不会吃亏的！下面就来看看这二手房买卖中应该如何看人下菜碟。
1.买房筹钱治病的人
天有不测风云，人有祸福旦夕，生命是常有的事情，有人因为治病而人财两空的情况，也不少见，因为被医院的医药费逼迫得卖房子的人，一定是特别着急的，反而房子方面肯定是没有大问题，所以在这个想要低价买到高质的二手房，遇到这样的房主，真的是不错的机会，不过别人是治病卖房，价格还是别压太狠了，这样实在是愧对良心。
2.因限购不得不换房购新房的人
现在各大城市基本上都实行了不同程度的楼市调控，在这样的限制下，很多手上有闲钱又想换房子的人，其实早就已经没有了退路，在这种情况下，不得不将手上的房子先卖出去，再买房，这样才能获得比较优惠的房贷利率。如果卖房的人已经签订了新的购房合同，那么是一定非常着急出手的，所以这时候跟他讲价，可能会有比较大的让步空间。
3.炒房上当的人
在现在的楼市情况下，很多炒房的人都已经被套牢了，为了解绑，为了回笼资金，他们必然是想要尽快将手上的房子卖出去的，这时候低价买房也是常有的事情，所以这时候打听一下卖房人的情况，或许会有你意想不到的惊喜啊！
4.离婚分房的人
现在的人离婚并不在少数，相反离婚的人大有人在，在这种情况下，要离婚分房的人也是不少的，为了避免后续的麻烦，不少离婚夫妻都会选择买房，这时候遇到这种卖房的人，可以适当的讲价，毕竟一套房子再不值钱，也还有个几十万吧，降下来个几万，还能省一笔重新装修的钱呢！
以上就是4种比较好说话的房主，不知道您对此怎么看呢？欢迎留言分享您的观点和想法。
惠州特价租房2020-01-06 08:50:57
