众所周知，房地产市场的变化是很快的，而且变化之快让我们都琢磨不透，所以大家在买房子的时候都特别的纠结以及谨慎。其实最主要的一个原因只有一个字，那就是钱，因为现在的房价对于很多人来说，还是挺高的，所以大家在买房的时候都是会考虑很久，希望能够用相对便宜的价格买到自己心仪的房子。因此现在有很多人都在观望着未来楼市的发展，观望着未来房价的走势。
未来房价的走向是如何的呢?
未来房价发展方向是什么?其实根本就没有一个准确的回答，有些专家是看跌的，比如：大家很熟悉的马云、李嘉诚、马光远等。马云“房子的价格在未来会和大葱的价格一样”、李嘉诚“不赚最后一个铜板”、马光远“明年房价分为两个阶段，上半年房价会继续下降，下降的幅度是30%，跌回2016年已经是一个定局了。下半年房价或许会反弹。”
其实还有一部分的专家却是看涨的，比如：经济学家董藩。他前一段时间发表了一篇文章，说只有房地产市场才能够救中国，并且还建议国家要尽快的去放开调控。在他看来，目前能够拉动人们巨大需求的只有房地产，房地产对于我国经济的作用是很大的。其实董藩这句话的意思特别的简单，那就是因为房地产对我国的经济是很重要的，因此不能够放弃房地产，要想经济快速发展就必须去放开调控，重启房地产。
此外，他觉得房价上涨动力还没有衰竭，这一轮房价之所以会上涨有很大的原因是因为去库存，但是一二线城市这几年因为严格的调控，所以库存量增加了，如果放松调控的话，那么一二线城市房价再上涨5年到10年是没有什么大问题的。
其实看涨派的专家笔者一直都不太理解他们，因为以目前的形势来看，房价在短时间之内是不会出现反弹的，那么为什么他们要这样讲呢?这样讲对于他们又有什么好处呢?
据相关的统计数据显示，我国债务家庭的数量在不断的增加，截止到去年为止，我国家庭债务和居民可支配收入已经高达107.2%。这一组数据表明现在中国有很多的家庭都是入不敷出的状态。既然中国很多家庭都已经是入不敷出的状态了，那么未来高房价又由谁来买单呢?国人被“掏空”之后，还会有钱买房吗?
其实这一个问题的答案曹德旺早就已经告诉大家了，在他看来未来房子是很难卖掉的，因为有钱人早就已经买了好几套房子了，而现在房地产市场剩下的都是些没有购买能力的人，这些人现在已经买不起房子了，你难道还指望他们以后买房子吗?并且开发商还一直在拼命的建房子，未来房子又要卖给谁呢?其实曹德旺的话特别的简单，那就是未来房子的库存量是会越来越大的，但是购房者将会越来越少的，房子将会卖不出去。
惠州特价租房2020-01-02 07:16:45
