惠州楼市11月的成绩单又来了，赶紧来看看惠州各片区和各个项目的成交情况吧！
//11月惠州总成交10684套//
从惠州各片区的网签情况来看，惠州网签量总体还是呈现微幅下滑的趋势，淡季终究还是来了。全市网签套数10684套，环比下滑2.96%，网签面积107.97万平米，环比下滑5.02%，下滑的幅度并不大。
不过各个片区的浮动幅度就比较大，除了惠城和惠东两个片区逆势上涨，其余几个片区都有不同幅度的下滑。惠城区可能是因为几个热门项目推出新房源，例如隆生金山湖中心、新城鹿江风华。至于惠东，根据看房妹了解，前段时间很多项目都有做促销优惠。估计是借此刺激了一波成交。
惠城的情况，金山湖依旧占据领先位置，11月总共成交913套；其次是水口，成交755套；马安排行第三，成交453套。
//惠州各县区成交情况//
上次有粉丝提到，希望我们在成交龙虎榜上加上价格，供大家参考。
看房妹细细思量之后，觉得确实应该，毕竟大家买房还是关心价格的。不过看房妹拿到的原始数据是没有价格的，所以只能自己上房管局查各个楼盘的备案价，如果以后出品慢了，希望大家能够体谅。
废话不多说，看看上个月惠州哪些楼盘卖得吧！
惠州市
首先是全市的情况，11月位于惠南科技园的中洲理想仓销量，以360套的成绩位居全市销冠之位。中洲理想仓主要是公寓产品，在这种市场下能够拿也是让看房妹有些惊讶。后来想起前段时间，项目推出低首付的活动，首付10万起，面积段又是26-58平米，总价不高，首付低，确实够吸引人。还有另一个原因就是，上月底开盘的几个项目由于网签滞后，暂时还没统计到数据。
不过从单盘成交量也可以看出，市场确实在慢慢变淡了。10月惠州成交量的楼盘一个月卖出639套，而11月仅卖出360套。
惠城区
位居惠城区成交量首位的隆生金山湖中心，11月两次开盘，两次都卖完。根据合纵联行监控的数据，隆生金山湖11月17日首次开盘，推出210套房，当天全部卖完。11月24日再次开盘，推出166套房子，依然卖完（剩下7套，为3楼以下房源）。而且基本都是全款或者首付5成的客户，多为惠州本地。
从房管局上查到，隆生金山湖的备案价在13520-15185元/㎡之间，均价为13900-14000元/㎡。这么一算，惠州有钱人真多呀！
从上面的数据统计，隆生金山湖两次开盘卖出的起码有369套，不过网签数据通常有几天的滞后时间，所以其它的网签可能要到下个月才能体现。
仲恺区
仲恺销冠就是中洲理想仓，隆生仲恺花园和佳兆业时代可园分别位列二三位。
惠阳区
惠阳成交量前三的项目为碧桂园润杨溪谷、星河丹堤花园、龙光玖龙山。
大亚湾
大亚湾成交量前三的项目为丰谷天玺花园、泰丰牧马湖和碧桂园太东天樾湾。
博罗县
博罗县成交量前三的项目为佳兆业东江新城、怡景嘉园和新城悦隽。
惠东县
惠东县成交量前三的项目为万科双月湾、富力湾和厚园。
龙门县
龙门县成交量前三的项目为富力南昆山温泉养生谷、碧桂园竹溪山境花园和西林美岸花园。
龙门的龙虎榜出现了两个碧桂园竹溪山境，看房妹去核实了一下，应该是不同组团的，系统没有合并统计。
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成交量数据由惠州中原地产提供
楼盘价格由惠州房价内参整理
房价数据来源惠州房管局
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惠州房价内参2018-12-05 19:35:37
