看房妹老早就听说仲恺有一个楼盘，将营销中心建成书店，甚至还被人称为“文化沙漠上的一片绿洲”。说实话，这年头，营销噱头这些事多了去了，看房妹一开始并没有把它放在眼里。结果，看房妹去仲恺踩盘时顺便去了一趟，顿时就被打脸了。
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有关注惠州楼市的朋友应该也猜到看房妹说的就是仲恺的理想荟，全名：青年理想荟轩。
项目营销中心门口除了有项目名字之外，还写了一句slogan：慢下来，去生活。书店的名字也正是叫慢漫书店。刚走进营销中心，印入眼帘的就是一面高高的书柜。除了在吧台前腾出了一小块地方放沙盘之外，营销中心其它地方与书店确实无异。据说，书店藏书5万余册，可以说是很厉害了。
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书店共有三层，听现场销售说，以后房子卖完了，书店依然会保留。一层是对外开放，二、三层以后只对业主和书店会员开放。
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一书店实景
一层环境
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一层有吧台、有沙发、桌子。
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二层环境
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二层的阅读空间看起来更为宽敞，
感觉是一个可以静下来看一整天书的地方。
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三层环境
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三层主要针对儿童。
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二项目概况
整体规划
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理想荟占地9255平米，总建面50730.11平米。项目主要由3栋住宅和7800平米的商业综合体组成，商业综合体内有仲恺体验式书店。
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开发商介绍
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理想荟开发商为惠州市城市理想房地产开发有限公司，前几年在理想荟旁边还开发过另一楼盘——华日城市理想，距离理想荟大概100米左右。
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销售状态
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项目当前在售第3单元，户型为建面109/119/122平米3-4房，均价8800-9300元/㎡。
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户型与样板房
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项目主要在售户型有建面109/119/122平米户型，两梯三户。项目交房标准为简装，包含地板、墙面的装修。
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A户型 建面约119平米
B户型 建面约122平米
两个户型格局设计一样
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C户型 建面约109平米
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三区位分析
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区位交通
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项目位于惠环和畅二路旁，远处几百米外就是新开通的金恺大道。和畅二路还是很平整宽敞的。
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项目距离仲恺大道大约600米左右，距离莞惠城轨惠环站大约700米.，距离新开通的金恺大道650米。
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项目门前已设公交站点，经过的公交线路有22、26、31、323、663路。
片区发展
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今年5月17日，惠州市住建局发布了《关于<惠州仲恺高新区国家自主创新示范区（核心区）控制性详细规划>》，核心区具体范围为：东至长深高速、北及西方向接红花嶂山体至仲恺行政界线、南临仲恺大道，用地面积约10.32平方公里。
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根据《规划》，约10.32平方公里的仲恺高新区国家自主创新示范区核心区，将逐步打造仲恺高新区产业功能强化区和生活服务功能配套区，最终建设为传统产业转型升级典范区，成为仲恺的门户。
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规划区预计可容纳的居住人口规模约为10.5万人。规划公共管理、公共服务及公用设施规模按11万人口进行配置。在教育方面，规划片区将新增10所幼儿园、2所小学、1所初中和1所九年制学校，满足更多家庭对学位的需求。在医疗和文体方面，该片区将新增7处医疗卫生设施、9处文化设施、6处体育设施和13处社会福利设施。
四配套介绍
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看房妹也在周边转了下，发现距离项目大约700米，就是大荣购物广场，马路对面还有一个天天汇购物广场，又叫惠环商贸中心。不远处还有T-park时尚广场。在商业配套上，可以说是较为完善，能够基本满足日常的购物需求。
其它配套
教育：金宝幼儿园、宏业双语幼儿园、伟杰双语幼儿园、惠环小学、红旗小学、惠环中学、惠州理工学校
商场：大荣购物广场、惠环市场、惠环商贸中心、万信佳购物广场
医院：惠州中信医院、惠环医院
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五综合评价
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从华日城市理想开始，看房妹就觉得这个开发商在宣传上不喜欢走寻常路。这次推出的理想荟，更是将一间书店搬到营销中心。
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“慢下来，去生活。”
“理想的生活，就是将生活过成理想的样子。”
“正因为我们拥有理想，生活才显得不一样。”
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一句句情怀满满的slogan，无疑能戳中当前在城市中为了更好的生活而奔波劳碌的打工者。
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除了卖情怀之外，在参观过程中，也可以看出项目对于产品打造的用心。项目以板塔楼的结构，化地保证通风采光的效果，做到全栋户户朝南。看，就连看房过道也能做得这么用心，加分。
除此之外，项目目前购房还可送装修，那样小伙伴们交房就能入住，省去很多装修的精力。
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这两年，由于潼湖生态智慧区的规划，大部分房企都将目光放在潼湖或陈江。惠环已经很久没有新楼盘推出了。有意向在这个片区置业的，可以前往了解下哦。
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惠州房价内参2018-11-27 16:13:29
