这几个盘价格保守估计都超200万 惠州的有钱人都来走一波

都说有钱人胆大。

但房价君偏偏不认这个理。今天，就允许本君傲娇一把，秀一秀看过的豪宅盘！顺便，也YY一下有钱的人腐败生活。

在惠州，江景房，不稀罕，但处于惠州江北中心区域的一线东江景观房，那可就不一样了。

未来，也许会有这样一种现象，那就是早晨，当别人还堵在金山桥合生桥东江桥西湖的时候，江湾南岸的业主在干啥？可能在手捧一杯红酒边品味人生边看着东江边慢慢升起的太阳。

从惠民之家，我们可以看到，保利达江湾南岸９号楼已经批准预售，这一栋，是只有７层的叠墅产品，1-2层是242/268平米的复式，3层4层5层是213、234平米的大平层，6层7层是401平米的大复式。

售价方面，房价君看到备案价的范围是16600-19100元/平米，的一套，售价是390万+，的一套是766万+。

通过售楼处信息了解，该楼盘9号楼目前的销售方案暂时未出来。还不知道如何售卖，大家心急的，可以去现场问下哈。

本来说要在10月底开盘的隆生金山湖中心，最终并没有如约而至。而这并不影响这个楼盘在购房者心目中的预期。很多人偷偷的后台问房价君，金山湖中心需要加价买吗？可见，大家也都觉得，区域目前在售新盘的参考价格，与该楼盘的定位，有点“不太相符”（毕竟，周围部分项目的二手房的单价已经跑到了2万多）。

据房价君了解，隆生的房子，加价买的可能性会比较小，但是隆生在金山湖的这个项目民间已经疯传，会在首付方面的门榼比较高，通俗点讲，就是全款优先，其次，首付越高越优先，这也就意味只有3成首付的，可能会在选房机会上失去优势。

而这个项目首批推出的户型，为154平米、174平米以及188平米的大户型，就算按目前区域的允许备案的价格13000来参考，该楼盘的单套售价也都在200万以上了。

这个项目，因为据有大面积的商业，被当做金山湖区域的一个配套来看待。所以，关注度还是很高的哈。感兴趣的可以去现场看看。

做为金山湖关注热度较高的项目，方直星耀国际的关注度一直较高。即将要开售的21栋产品，享有的是一线的金山湖湖景景观，旁边又是金山湖公园，户型以145-178平米的大户型为主，从房天下惠州网站上，查询到该项目的前期产品售价在16000元/平米左右。那么，就算是145平米的户型，每套的单价也都在230万以上。

中国有句话，叫贵有贵的理。今天的这三个项目，在房价君看来，其实都有一个共同的特点：那就是天生占有比较好的城市资源。惠州是个不缺水的城市，但是，一线的江景房，依然是富人们追逐的目标。大平层产品，在目前市场上也是比较稀缺。所以，即便总价贵，但是这些项目，依然是不愁卖的。好了，不说了，祝看到此文的你们，有朝一日都能买的起哈。

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