[摘要] 在不断上涨的房价面前，曾经不少人嗤之以鼻的近郊片区，如今也成为“香饽饽”，究其原因，还是落在价格二字上。
谈及惠博、马安、小金口等片区，不少人曾嗤之以鼻，“这种地方这么偏，再便宜我也不买这里的房。”但这些片区的楼盘自有其吸客方式，价格洼地、潜力、宜居度等，在一部分人不屑的同时，也有一部分人入手近郊楼盘。
多以低价吸客 近郊楼盘热度渐高
如今，随着城区房价上涨，近郊片区的房价也随之水涨船高，此前选择入手的购房者都小赚一笔，有些原本属于近郊的楼盘随着城市中心的扩张甚至开始纳入城区范围内，撕下“近郊”的标签。
配套在逐渐兑现，交通更趋便利，房价仍要远低于中心城区楼盘，这是惠州多个近郊片区的蜕变，加上高房价的挤压，有更多的购房者开始考虑近郊楼盘。如东奥苑、润城·双璧湾，较之前皆更为火爆，房价也纷纷攀升至7字头。近日，马安楼盘富盈公馆开盘价更是高达11000元/平，惊爆众人眼球。
一盘低至4字头 一盘即将推新
当然，也还有价格较为便宜的楼盘，例如惠博沿江路上的华基江山三期，现均价5500元/平，另外推出10套特价房，低至4字头。
另一个近郊热盘，位于马安的美丽洲也将于9月10日推出新品，据项目现场销售透露，或不会超过8500元/平。
推荐理由：位于惠博沿江路，与博罗中学仅一路之隔，户型方正实用，配套较为齐全，房价仅5字头。
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效果图
项目简介：华基江山是华基集团全资打造的“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万平米，总建筑面积150万平米，分8期开发，现已开发至第三期；总投资80多亿元，住宅面积约90万平米，产品覆盖：低密度住宅、花园洋房；小区规划了约30万平米商业面积，2000平米的星级会所。总户数7000户，预计居住人口3万人。 华基江山位于惠博大道沿江路，在东江岸边，东山森林公园、葫芦岭公园、滨江公园、滨江绿道、私家山体公园，环境优美，空气清心，适宜居住！项目到博罗县城约1公里，到惠州市区江北约10公里流程，离在修的惠河高速白石出口只有300米。
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