[摘要] 楼市传统的“金九银十”即楼市旺季即将到来，很多人期待“金九银十”惠州楼市会有一轮更精彩的表现。但是业内观点认为，今年没有“金九银十”，楼市继续热销，而房价不会大涨。
楼市传统的“金九银十”即楼市旺季即将到来，很多人期待“金九银十”惠州楼市会有一轮更精彩的表现。但是业内观点认为，今年没有“金九银十”，楼市继续热销，而房价不会大涨。
房价不会大涨 但是还会涨
业内比较一致的观点是，房价不会大涨，但是还会涨。持同一观点的还有许多购房者。房天下调查发现，10个购房者中，有9个认为房价还会涨，惠城区某小区的方先生甚至认为，不久的将来惠城房价将过万。方先生为何有此预测呢？
早在2015年的时候，方先生就预测惠州房价会破8千，而且力劝身边的人买房。一个普通的业主方先生，他的预测是不足以信任的，那惠城房价真的有一天会破万吗？
数据来源：惠州中原地产
惠城区近5年的房价，除去2016年，走势是比较平稳的。从2016年1月到7月，惠城房价持续上涨，7月惠城房价达到8507元/㎡。惠城房价距离破万还有多远呢？1500元/㎡的距离。
惠城区拿什么去支撑有可能破万的房价？
如果拿惠城区现有的资源，现有的经济基础，是不可能撑起惠城区破万的房价的，那拿什么去支撑呢？
“惠州作为临深城市，也是珠三角重要的板块，它的价值点是非常多元的，深圳东进战略是明显的价值点。近还提出一个‘五色城市’概念，深莞惠加上汕尾和河源，这五个城市当中中心点是惠州，我认为它下一步的涨幅甚至会超过深圳，这是基于对中国经济发展轮动趋势的整体判断。”资深媒体人傅卫鸿认为。
深圳知名地产人士“深晚一兵”认为，要以投资的眼光判断楼市发展前景，对惠州来说，“深莞惠（3+2）经济圈”下的深圳东进战略会给惠州楼市带来更为广阔的发展空间，“同时，按照相关的规划，惠州即将成为囊括铁路、高铁、城际轨道和城市轨道四种轨道交通类型齐备的城市，像这种配套一般只有中心城市才会有。
惠城房价破万，那一天也许真的会来！
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