[摘要] 南进北拓，惠州此城市规划建设战略一出，一南一北两大片区便火速发展，如今江北已然站上了“制高点”，多盘房价过万，南部新城也成为楼市新贵。有人预言，未来几年，南部新城将扮演着服务于整个惠州市的城市新中心的角色。
南进北拓，惠州此城市规划建设战略一出，一南一北两大片区便火速发展，如今江北已然站上了“制高点”，多盘房价过万，南部新城也成为楼市新贵。有人预言，未来几年，南部新城将扮演着服务于整个惠州市的城市新中心的角色。
演达大道以南，含金山湖，南部新城被定位为城市文化中心、体育中心、医疗卫生中心、高等教育中心等，“大手笔”的规划让房地产业也拔地而起。据中原地产新数据，5月，金山湖成交均价达8887元/平，排名惠城第三，仅次于东平及江北片区。
演达大道以南的一众楼盘也不容小觑，如中信凯旋城、中锴华章等，受到众多购房者的喜爱，2016年的新盘华章东郡更是吸睛不少。
惠州书香气息浓片区
除了“楼市新贵”的称号，南部新城还被誉为惠州书香气息浓的片区，继惠州学院、惠州一中、惠南学校等名校之后，又曝出华南理工大学将建惠州分校，选址在惠南大道西侧、南四环路北侧（惠州学院南侧），计划于2018年正式招生。
交通便捷 生活配套设施齐全
交通也是南部新城的一大优势，演达大道、惠南大道、四环南路开通，惠大高速、莞惠高速以及其它相关道路的建设，不仅使南部新城与周边区域距离拉近，也使片区与珠三角其他城市距离更近。
如今片区发展日益成熟，生活配套设施也日趋完善，三环天虹、奥林匹克体育馆、金山湖跳水馆、惠州市妇幼保健院、沃尔玛山姆会员店等都座落此地。
动态：
华章·东郡携手房天下启动团购优惠活动，房天下会员专享15套特供房源，为1-2栋建面85-128平的3-4房户型，价格区间7800-8400元/平米，整体均价8200元/平米，在线支付领取2000元可直接抵团购费，再享1.5万减5万优惠，活动时间为6月1日-6月14日。
项目简介：
华章·东郡位于广东省惠州市惠城区四环路北侧，西望惠州学院，所属的金山湖片区为惠州规划中的南部新城市中心。片区内兴建二座国家体级体育馆、游泳馆和市体育中心、河南岸汽车站、惠南学校、惠州一中新校区、华康骨科医院等；四环路东接惠澳道，距淡水近，西通往惠深高速。北以惠南大道（100米）连接河南岸繁荣的商业中心，交通方便，未来该片区将兴建综合全科医院，中小学校等配套设施，目前各生活配套设施日趋完善，片区现已开发的小区有金泓华庭、翡翠欧庭、金山龙庭、南山诗意、山水华府、东江学府、中信凯旋城、中洲中央公园等等小区，均属中、大型商住小区，未来片区开发竞争激烈，住宅开发建设品质较高。
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