[摘要] 刚刚过去的4月，全国房价涨势出现新变化，二线城市涨幅扩大，三线城市由降转升。据中指研究院统计，2016年4月份房价同比2015年4月份共有十个城市房价涨幅超20%，其中深圳涨幅超50%。十个城市中，一线城市占比20%，二线城市占比30%，三线城市占比50%。
刚刚过去的4月，房价涨势出现新变化，二线城市涨幅扩大，三线城市由降转升。据中指研究院统计，2016年4月份房价同比2015年4月份共有十个城市房价涨幅超20%，其中深圳涨幅超50%。十个城市中，一线城市占比20%，二线城市占比30%，三线城市占比50%。
从涨价值来看，深圳一年涨18859元/平方米位居；惠州一年涨价1957元/平方米，仅为深圳涨值的10.38%。
楼市上行，买房更需要考虑楼盘的增保值能力，比如地段、品牌、配套等。
价格：待定
动态：金融街巽寮湾13栋首批认筹中，预计开盘时间2016年5月28日，主力户型为建筑面积49㎡单房、84-98㎡一房一厅、124㎡两房一厅，预计推出140套房源，价格待定，认筹5000开盘额外特惠96折。（具体以开发商公布为准）
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| 金融街巽寮湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠东巽寮管委会 | |
| 户型 |
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金融街巽寮湾，处于滨海旅游度假区，4A景区，规划用地29平方公里，由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划，分北、中和南三个片区开发，预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络，距离深圳约1，将立志打造成南中国有影响力滨海度假项目。
巽寮湾，分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然，以保护性开发为主，保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范，170万平米的国际繁华小镇，将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街，集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体，提供一站式旅游度假所需。除此之外，中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业，演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区，这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。为瞩目的，以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后，各期产品均受到客户喜爱，十分抢销，现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓，户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位，配备深圳东的主题公园，享受无敌海景，社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。
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