[摘要] 从惠州市国土资源局上查询到，惠州有好几个楼盘产权年限是不足70年的，有的甚至只有20多年，如果是刚好买到了这些房子，未免有些糟心。
近，温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题，引发广泛关注和争议。如何处理住宅用地使用权到期？温州的做法是房产所有人，也就是住宅用地使用权者需花费数十万元，也就是房产交易价三分之一左右的土地出让金才能续约。
房子满70年后该如何续期？
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》只规定了“自动续期”，具体是如何续期的，需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。
温州的房子到期需要缴纳续期费，那么惠州的房子到期也很有可能需要缴纳续期费，当然，现在还没有明确规定。70年产权的房子姑且需要担心续费的问题，那么房子产权不足70年的楼盘岂不是更让人担心？
笔者从惠州市国土资源局上查询到，惠州有好几个楼盘产权年限是不足70年的，有的甚至只有20多年，如果是刚好买到了这些房子，未免有些糟心。
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