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惠州楼市四大片区猛降温 惠州会迎来降价潮吗

房天下  2016-04-24 07:01

[摘要] 惠州世联行及惠州中原数据显示，深圳“3·25”新政出台后，惠阳、大亚湾、惠城、仲恺等惠州楼市四大主力片区的新房交易量瞬间遭到逆转，出现连续大幅下滑的情况，惠州楼市，近期进入快速降温通道。

深圳“3·25”楼市调控新政半路杀出，导致此前进入惠州楼市的大批深圳投资客心理预期突变，闻风而逃迅速回流深圳。惠州世联行及惠州中原数据显示，深圳“3·25”新政出台后，惠阳、大亚湾、惠城、仲恺等惠州楼市四大主力片区的新房交易量瞬间遭到逆转，出现连续大幅下滑的情况，惠州楼市，近期进入快速降温通道。

根据惠州世联行数据，在近三周，大亚湾一手住宅成交量分别为1195套、845套、472套，已连续两周出现明显下跌，上周更环比之前一周暴跌46.3%。

而根据中原地产数据，在深圳“3·25”新政出台后，新房成交量出现大幅下滑的不仅仅是大亚湾，还有惠阳、惠城区和仲恺等此前有大批深圳客涌入的片区。单周成交套数环比下滑大幅度时，惠城区下滑14%，仲恺下滑50%，惠阳下滑36.76%。这四大主力片区，此前是深圳客涌入的主要区域。

深圳客的撤离，惠州推货高峰期的到来，会否导致惠州楼市的降价潮来临呢？抑或部分楼盘回调房价，回到没有上涨前的价格？我们不妨拭目以待。

接下来推荐的是惠州即将开盘的项目。

TCL康城四季

动态：

TCL康城四季20栋新品公寓启动认筹，2千抵2万，主力户型49-51平米一房，69平米两房，87平米2+1房，带简单装修，智能家居。预计5月中旬开盘共计100套左右。另有3月12开盘19栋少量剩余房源可选，主力户型89平米，开盘均价8000元/平米（以开发商公布为主）

TCL康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 TCL康城四季位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一生活圈。 TCL康城四季项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。

售楼地址：仲恺高新区和畅五路西3号

交通出行图

周边配套图

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