[摘要] 从今年一开始,惠州房价不断上涨,以前“看不起”的楼盘,目前已变得“高攀不起”。“房价还会如此高涨多久”是不少意向购房者心里的一个纠结点。他们既担心现在不买房,未来买不起房,更担心现在买了房,今后房子降价卖不出去。
利好政策“点燃”惠州楼市
短短1个月时间,楼市相关政策来得却很频繁。降低房产契税、央行宣布降准,广东省也发文去库存。政策推动下惠州各大楼盘纷纷提价销售,甚至有开发商出现惜售现象,惠州楼市继续保持年前趋势,持续“高烧”。这让很多想买房的人更慌了:今年到底还要不要买房?手里的钱没有增加,房价却涨了,那要到哪里才能买得起房?
从今年一开始,惠州房价不断上涨,以前“看不起”的楼盘,目前已变得“高攀不起”。“房价还会如此高涨多久”是不少意向购房者心里的一个纠结点。他们既担心现在不买房,未来买不起房,更担心现在买了房,今后房子降价卖不出去。
深圳客会不会减少?
现在惠州楼市的猛涨,主要来自于汹涌的深圳客。深圳客会持续来吗?对此,有相关人士分析,深圳是一座金融城市,2015年深圳房价的暴涨离不开上一轮牛市产生的财富效应。降准后,股市有望探底回升。深圳的投资客将会面临低位的股市以及高企的房价,对楼市的投资预期将降温。深圳楼市投资预期降温,而临深房价依然涨势未改,不少深圳客面对如此高企的房价,开始担忧楼价的上涨空间,投资客将会抛售手中房源,将资金流向股市。因此,自住的深圳客将延续流入惠州,但深圳客的需求将有所减弱。
当然,买不买房还要从自己的实际情况出发,毕竟房子重要的是其居住属性。任志强曾说,“现在要不要买房”是个傻的问题。的确,买房的需求在于自己,需要买时又遇到合适的房子,那么这就是你的佳时机。买涨不买跌虽然是普遍心理,只要记住万事不盲目,理性思考才是王道。不妨看看这些目前价格还算适合的刚需楼盘。
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保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目,也是政府重点支持建设项目,项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧,距惠州中心城区约10公里,本项目以低层低密度住宅开发为主,主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格,商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括:高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有:独栋别墅:450平米,双拼别墅:380平米,联排别墅:190~280平米,洋房:89~143平米,复式洋房:140~220平米。保利山水城分五期开发,前四期均已交房,现在四期1-6栋已交房,五期已动工 。
保利山水城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
户型 |
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售楼地址:惠博沿江路东江水利枢纽北侧(距博罗中学步行约5)
交通状况:公交路线: L1路:河南岸汽车站-富丽万俪-华贸-惠博大道-金山汽车城-保利山水城站下大巴车:惠州汽车总站-惠博沿江路-保利山水城站下
地理位置图
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