[摘要] 回看2015年惠阳大亚湾的历史价格，其“入魔之路”十分清晰。6月初，在楼市330政策持续发酵之后，深圳房价不断上抬，大亚湾龙光城、锦地繁花等数个大亚湾西区楼盘房价开始上涨。
回看2015年惠阳大亚湾的历史价格，其“入魔之路”十分清晰。6月初，在楼市330政策持续发酵之后，深圳房价不断上抬，大亚湾龙光城、锦地繁花等数个大亚湾西区楼盘房价开始上涨，这样的涨价没有让购房者却步，反而越来越多的深圳购房者向临深地带扩散，惠阳大亚湾大多数楼盘价格上涨，然后万达入驻大亚湾的传闻疯传以及消息落实都让周边房价上涨，惠大高速、开城天虹开业等各种配套的逐步完善也影响着房价。
计划在1月30日开盘的碧桂园翠湖湾预计将推接近500套，不过据现场销售称目前认筹客户已 过1000批。位于新圩的楼盘也能创造出那么高的关注度和意向度，实在有点出乎预料。
2015年惠阳大亚湾似乎陷入了“高人气”、“高定价”、“高去化”的“三高魔咒”，试问在去年年初，大亚湾许多楼盘房价都在5字头的时候，谁会想到2015年惠湾区楼市会涨的如此疯狂。不过这种疯狂还能持续多久呢？从成交上来看，惠阳大亚湾近期的成交量也并未因为价格的一涨再涨而滑落。深圳人购房目的地迁移、惠阳大亚湾的配套加成是这一魔咒的“魔力”所在。
一些大亚湾楼盘销售人员表示1月看房人数有略微的减少，可能在高房价下持币观望的购房者会多了少许，也可能是因为近期楼盘节点减少了。这种魔咒还要持续多久，时间的长短取决于多种因素，例如购房者、政策、开发商等等。
1月23日龙光城开盘现场情况
龙光城北八期110/115/116栋2016年1月23日已开盘，共推出500套房源。其中115/116栋建面88-122平3-5房，折后均价11500元/平；110栋建面98-117平3-4房，折后均价12500元/平。（以开发商公布为准）
龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
| 龙光城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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