[摘要] 惠州多个片区房地产市场尚在发展之中，被部分购房者看好升值潜力的同时，也被部分购房者认为是“买房需避开的区域”。仲恺、水口、惠博便是饱受争议的区域，虽它们确实还存在一些弊端，但不得不承认它们所蕴含的升值潜力亦不可估量。
惠州多个片区房地产市场尚在发展之中，被部分购房者看好潜力的同时，也被部分购房者认为是“买房需避开的区域”。
仲恺、水口、惠博便是饱受争议的区域，虽它们确实还存在一些弊端，但不得不承认它们所蕴含的潜力亦不可估量。
大工地压身多年 仲恺房企即将扬眉吐气
随着莞惠城轨惠州段即将开通的消息传出，仲恺的一众房企也亟待“扬眉吐气”，此前被“大工地”“城乡结合部”等称谓压身多年，终有机会得以正名。且不论城轨开通之后对片区的实质提振作用，交通确实更为便利，也会有一部分购房者因交通吸引而来，房价或也将随之提升。
从不毛之地到值得期待区域
曾经，开发商都不愿冠以水口之名，如今，水口已然成惠城值得期待区域。两条高铁即将穿境而过，两座桥也正在如火如荼的建设中，这个曾经的不毛之地渐渐出落得愈发水灵。前两年遍地4字头的房价，到如今也全部升级，甚至有盘已卖7字头。
优劣势并存 如何选？
库存量大、交通不便、配套严重缺乏都是惠博片区长期存在的问题，以致于多位购房者一听到这个片区都会摇头。
但惠博片区的楼盘也都有其优势，例如多为大盘，且大多配有教育配套，自然环境好，房价仍处于洼地，仅4字头。
 |
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州仲恺惠风五路88号
 |
和稳·蜜方城位于惠州市生态产业城，仲恺高新技术开发区行政商业中心区。项目南临惠风五路，西连和畅五路，距城市主干道仲恺大道约1.6公里，与莞惠城轨2号线惠环站、陈江站咫尺之遥，交通十分便利。 和稳·蜜方城占据仲恺高新技术开发区核心地段，教育、商业、医疗、酒店、市政等配套一应齐全。红旗小学、伟杰双语幼儿园紧靠项目，万信佳广场、T—PARK等大型商业配套步行10即可到达，新仲恺管委会距离项目也仅600米。区域档次的TCL国际酒店、大型综合性医院中信医院就在项目附近。多家世界500强及国内外知名企业尽聚于此，多个大型高档成熟居住小区环绕左右，形成了半径为1.5公里范围的仲恺中心商圈，15万人流催生火爆人气，繁华景象蕴育无限商机。 蜜方城定位于“仲恺潮向——MALL上新生活”，致力于打造一个区域内还未出现过的全家体验式商业综合体项目，引领片区时尚潮向，全面升级仲恺高新区城市商业模式及城市形象，填补片区体验式商业空白，给业主及消费者带来便捷、时尚、舒适的“一站式”购物体验。 独特的商业业态打造，吸引了大批品牌商家慕名而来，人人乐、中影南方干线、KFC，蒙自源、品牌折扣店天天等大牌已确认进驻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
