[摘要] 很多家庭，小孩未出生，家长就开始四处寻觅教育地产了！不过“过去凭条子，现在凭房子。”的择校现状今后可能不灵验了！2015年11月26日，针对教育地产热，教育部基础一司司长王定华表示：“教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中。”为教育地产降温的用意显而易见。
很多家庭，小孩未出生，家长就开始四处寻觅教育地产了！不过“过去凭条子，现在凭房子。”的择校现状今后可能不灵验了！2015年11月26日，针对教育地产热，教育部基础一司司长王定华表示：“教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中。”为教育地产降温的用意显而易见。
按照现有制度，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校，这就造成了优质教育地产遭哄抢的现象。
专家认为，当实现划片入学后，过去买教育地产100%上这所学校，今后可是未必。因此购房者在选择教育地产的时候，眼睛一定要盯得更紧一些。小编建议：好选择有学校配套与开发商联名的，一般说来，无论怎么划区，这类教育地产被划出去的可能性很小。
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学校：合生实验学校
价格：均价5700元/平方米
动态：合生上观国际目前在售五期17-18号楼，主力户型为92㎡小三房，均价为5700元/㎡；21-22号楼主力户型为120-122㎡的三房，均价5700元/㎡；37-38号楼，主力户型为92㎡的望江小三房，均价6200元/㎡。
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| 合生上观国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城水口 | |
| 户型 |
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合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分七期来开发。合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。目前，随着小区的不断成熟，合生上观国际生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。小区一到三期现已交楼入住，目前推售为四期及五期产品。
物业地址：惠州惠城三环东路旁（皇冠假日酒店对面）
交通状况：无缝接驳广惠、广汕高速；市三环、四环路环绕左右；东平吉之岛、江北CBD、麦地、河南岸商圈的行车距离分别为5、8和15，交通便利，区位潜力无限！乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达。
交通出行图
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