[摘要] “首付统降至20%”成为多数专家的共识。
接近年底，高层接连释放“稳楼市”的信号，并提出“去库存”的整体方向后，不少专家就“如何去库存”建言不断，其中“首付统降至20%”成多数专家的共识。
新城控股集团副总裁欧阳捷提出，即使政府不出让一亩土地，未来五年都将是去库存周期，商业地产市场也很快将要饱和，明年商品房均价预计增长10%，信贷政策或有利好，首付可以降到20%。
中国房地产住宅研究会副会长顾云昌也认为，货币政策方面的松绑还没有进行强刺激，在保障金融系统可控的情况下，首付款还有进一步下降的空间。 顾云昌指出，从全球来看，中国购房的首付款处于高位，“我个人感觉无论是首套还是二套还是改善型，都可以统一到20%的首付。”中央财经大学财经研究院院长王雍君同样表示下调首付款的做法“完全有可能”。
未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件，有媒体报道称，相关部委已做好政策储备。年底前是否还有利好政策出台仍有待观察，不过趁明年房价上涨之前，先看看这些新的潜力盘不失为一个好的选择。
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价格：待定
动态：丽日君颐家园于11月28日已开放样板房，首批将推3&5&6栋建面为95-147平米的2-4房户型，户型面积分别是95㎡、103㎡、111㎡、125㎡，另外除95㎡户型以外其余都是非毛坯产品。
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| 丽日君颐家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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丽日君颐家园为丽日集团在惠州中心区开发的第5号作品，地处惠州市江北CBD核心区，占据市政府东侧黄金一公里地段，项目周边辐射圈内汇集惠州五大高端甲级写字楼群，三大国际五星级连锁酒店，三大国内高端商场，五大生态公园，让业主尊享CBD千亿市政配套带来的中央都会生活。同时小区特有配套丽日商业街，为小区构建了便利快捷的生活。
物业地址：惠州惠城云山东路32号
交通状况：乘坐856路车到板桥站下车即到
交通出行图
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