[摘要] 选择区域，选择房企，选择地段，选择楼盘，这是每个人在买房时都需要面临的过程。
选择区域，选择房企，选择地段，选择楼盘，这是每个人在买房时都需要面临的过程，尤其是在囊括了四区三县（惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区、博罗县、惠东县、龙门县）的惠州，本地人凭借多年了解，尚可较容易的选择出适合自己的区域，但于外地购房者而言，区域选择便成了难题。
那么，到底在惠州哪个区域买房能使自己的房屋资产价值保值甚至？或可从各区域近年来的房价走势来窥见一二。房天下以惠州七大县区9年房价为基数，盘点各区域特色，制作出区域价值榜单。
9年 惠州哪个县区房价涨幅高？
2007年，可谓是惠州楼市的分水岭，2007年以前，房价刚抵达3字头，2007年，惠州房价便涨至4754元/平，此后，一直呈现出稳中有升态势。
从2007年到2015年，惠州全市房价涨幅仅28.2%，分解到惠州七大区县，9年来惠州哪个区县房价涨幅高？
据中原地产数据统计，在四区三县里，房价涨幅大的为惠东县，从9年前的2165元/平涨至2015上半年的6998元/平，涨幅高达223.23%，且是2015年上半年均价高区域。这其中，与旅游地产近些年大热有不可分割的关系。
惠州各县区房价走势
惠城区9年楼市价格波动：
9年前，惠城区房价已达4754元/平，迈入稳增长状态，到2015年上半年成交均价为6440元/平，虽在惠州各区县中排名不在前位，但作为惠州的中心区，惠城区依然是惠州本地人的置业之地。房价过万楼盘除开滨海区域，也大多聚集在惠城区。
纵观9年来惠城区房价走势，2011年为高点，达到了7105元/平，这一年，楼市遭遇“史上严调控”、银根紧缩，但惠城区无论是成交量或成交均价皆大幅上涨。有业内人士分析，或为三方面因素影响，一是深圳广州实行限购，将溢出的部分购买力推向了惠州；二是市场经过一系列调控后，趋于理性，在留住原先购买力的基础上还激发了更多潜在需求；三是惠州房地产开发水平提高。2011年之后，房价走势趋向稳定。
2014年下半年惠城区房价有所下调，光耀集团资金链断裂，导致惠州被推上风口浪尖，购房者观望情绪加深，降价潮在惠州铺开。直至2015年，市场开始回暖，但因积压了大量库存，房企并未迅速涨价，而是以去库存为主。
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