[摘要] 10月24日，央妈又宣布降息啦！从2014年11月24日算起，不到12个月的时间已经6连降了。对于房奴来说，看到新闻后第一个问题肯定是月供款能省多少。
10月24日，央妈又宣布降息啦！
从2014年11月24日算起，不到12个月的时间已经6连降了。对于房奴来说，看到新闻后个问题肯定是月供款能省多少。
对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请商贷可按新的4.9%利率(5至30年)计算。
而已背负房贷的朋友就要等一下啦，因为房贷调整一般有按年调整、按月调整、对年调整，具体的调整时间要按照办理贷款时选择的调整方式调整啦。
至于降息后能减少多少，按照惠州现在的房价，一套100-120平米的房子总价大约是70万，小编以贷款50万20年等额本息的商业贷款为例计算一下，如下图：
以去年11月24日前利率(2012年7月6日)计算，2015年承担的利率是6.55%，在假设央行在你调整房贷利率前不再下降利率的情况下，调整后执行的商贷利率为4.9%。
调整后，你承担的利率将下降1.65%(6.55%-4.9%)。
月供款将从3743元下降至3272元，每月节省471元！总利息减少11.3万！
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