[摘要] 统计局新数据显示，6月份房地产开发景气指数为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。
拐点显现，下半年持续向好
对于2015年下半年的市场走势，中国房地产业协会副会长任志强表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。
任志强说，过去在房地产政策出台后，所有城市政策影响明显，但现在不再是如此，而是有严重的滞后。在一线城市快速反弹的时候，二线城市还在晃悠，三、四线城市还在睡觉。因此，在后半年，二、三线城市的房地产市场将受一线城市带动，呈现稳定上涨的态势。
中原地产市场总监张大伟也认为，由于经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及库存不均衡、成交量不均衡、政策刺激作用不均衡等多方面因素，使三、四线城市并未同一线城市一样，但从目前来看，三、四线城市的成交量已基本平稳，整体市场恢复的趋势已经明显。
中国人民大学国家战略与发展研究院执行院长刘元春提醒称，应避免房地产市场加速分化下可能带来严重的“虹吸现象”。他表示，分化中复苏一般是一种常态，但比较本轮与上几轮房地产复苏的指标可以看到，本轮分化的程度大大超越以往。深圳北京为首的一线城市出现暴涨的局面，房地产企业加速向一线城市进行布局，部分小房地产商却因固化在三线城市，业绩出现加速恶化。
“脆弱中加速分化的复苏存在着巨大的变数。”刘元春表示，因此后续调控，不能单边简单宽松导向，而应对一线城市进行适度控制，防止价格过度上涨。
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